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希腊驻华领事馆官员澳星见面会(上海)

时间:2017-11-18 14:00~17:00

地点:上海波特曼丽思卡尔顿酒店三楼 离骚厅(南京西路1376号)

电话:021-63538009

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活动已经结束!

嘉宾介绍Guest introduction
  • 希腊驻中国经济商务领事
    Mr. Dimitrios Michas
活动内容Activity content

 

据报道,近日一名中国投资者在希腊雅典一次性买入了100套公寓,买房好似批发的行为令人惊叹!而据投资者本人透露,目前他已通过希腊“黄金签证”政策获得了希腊居留许可。据悉,移民希腊后,该投资人将所持有的房产在线短租,然后把这些公寓作为投资组合,出售给了外国机构投资者。

 

投资者豪掷千金购入大量希腊房产的背后,到底是出于什么样的考量?为何希腊房产频获投资者的青睐?在世界性投资战略中,希腊居于何种地位?希腊购房获居留签证的具体要求又是什么?针对欧洲房产投资市场、希腊购房移民以及希腊投资机会的疑问,澳星特别邀请到希腊驻中国经济商务领事Mr. Dimitrios Michas以及众多希腊房产开发商为您作详细地分析和解答!

 

希腊驻华领事馆官员澳星见面会

暨希腊购房移民政策解析会

时间:11月18日(周六)14:00-17:00

地点:上海波特曼丽思卡尔顿酒店三楼 离骚厅(南京西路1376号)

咨询热线:021-63538009

 

 

 

重磅嘉宾:

希腊驻中国经济商务领事 Mr. Dimitrios Michas

 

 

希腊房产市场背后的投资逻辑

一次性买入100套希腊房产的行为,并不是凭空作为,而是早就有迹可循。在投资以先,就有复星集团以9.15亿欧元收购希腊优质海滨地产打造世界级度假村,更有中国远洋集团收购希腊第一大港口比雷埃夫斯,此外,王健林、马云等投资大鳄也敏锐地感受到了世界经济的投资风向,纷纷向希腊伸出了橄榄枝。

 

为何曾经濒临破产的希腊能够完美逆袭,成为投资者心中的香饽饽?其实,任何经济现象都离不开其背后的经济原理。供需关系往往是影响投资和价格的重要逻辑。房产作为投资品,自然逃离不了供需关系的制衡。希腊房产市场的投资热潮,离不开当地对房产的大量需求。那么,对希腊房产日益增长的需求主要来自哪些方面呢?

 

 

一.旅游业的旺盛,带来了大量人口的流动

众所周知,希腊雅典拥有3000多年记载历史,被誉为“西方文明的摇篮”,对欧洲以及世界文化都有着重大影响!除了湛蓝的海水,白色的沙滩,蓝白相间的民居,宏伟的帕特农神庙等风光外,哲学,戏剧,数理,艺术,神话,奥运会等人文气息更是让这座城市充满了神秘感与迷人魅力!

 

 

在希腊出席了“文明古国论坛”的中国外长王毅发言称:“虽然每年到访希腊的中国游客都在增长,去年达到15万人,但我们认为还有更大增长空间”。据经济学人报道,希腊旅游人口总数在今年已轻松打破3000万的记录,并有望在2022年达到4000万!人口的流动一定程度上代表了财富的流动和购买力的流动。旅游业的旺盛,为希腊带来了更多的住宿与餐饮需求,酒店、民宿、餐饮等为希腊经济增长做出了重要贡献。

 

 

二.欧洲侨民回流,抬高希腊租金水平

希腊在音乐和政治方面的建树,吸引了众多艺术家和学者在此长期居住;此外,一些侨居在欧洲其他国家的希腊第二代、第三代侨民也在不断回流,在一定程度上拉高了希腊房产的价格。而对于经常到雅典出差、旅游的人士来说,购买一套像样的小公寓要比长期租住酒店合算经济的多,因为在不住的时候,可以将房子出租赚取一定的收益。

 

 

三.永久产权+绿卡身份+高福利,一举三得

在部分投资者的眼中,希腊曾与西班牙、意大利、葡萄牙一同位列“欧洲四猪”,经济状况堪忧,民众生活贫困。然而事实并非如此。国家的经济状况对希腊民众的生活并未产生任何影响。由于希腊生活成本低,又是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,希腊公民在医疗、教育、育儿、住房、就业等各个方面,都享有着完善齐全的社会保障,百姓生活幸福指数反而很高。而且,希腊近两年经济持续强劲复苏,财政状况不断好转,未来的发展前景十分乐观。

 

希腊25万欧元购房即可全家三代拿永居的投资移民政策,更是吸引了众多海外身份配置者。希腊房产是永久产权,投资人购买后除了可世代传承,还可进入房产市场获得可观的出租回报。此外,相较于传统移民国家,希腊无移民监,无语言要求,2-3个月即可拿到欧盟国身份享受希腊高福利生活,省时省力,性价比高,自然成了移民人士的热门选择,使得希腊房产在移民领域有着巨大的市场需求。

 

希腊购房移民优势

·25万欧元购房,即可拿希腊绿卡;

·一人申请,三代移民,房产永久拥有;

·无移民监,无学历、语言、商业背景及资金来源要求;

·欧洲通行证,可自由通行26个申根成员国。

·欧洲购房税费最低,仅需3%交易税,每年0.1-0.7%房产税;

·希腊是中国资本进入欧洲市场的门户,房产投资价值高。

 

澳星部分房源一经推出即售罄,最新优质房源精选如下:

 

 

海然湾现代公寓

Ocean View Apartments

亚洲投资超人李嘉诚说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”雅典南部极负盛名的阿利莫斯区域,堪称雅典最具发展潜力的地段。该区域是随着雅典奥运会基础设施建设而兴起的几个新兴高端社区之一,社区内多是高级住宅、公寓和别墅,海然湾项目便位于此。

 

 

海然湾项目坐落在雅典南部迷人海岸,紧邻欧洲最大房地产开发项目——海利尼肯旧机场改造项目,这无疑将继续提升该地段的投资潜力。除此之外,位于富人生活集中的阿利莫斯,海然湾周边热门景点、一流学校、休闲购物场所以及基础设施一应俱全,且坐落于交通连接的黄金地段,10分钟以内即可到达比雷埃夫斯港、雅典卫城等地,出行十分便利。

 

 

海然湾项目是一处设计精致的现代公寓,共7层,含一居室、两居室及开放式公寓,朝南向的单位还可观赏迷人的海景。此外,海然湾还特别设有多个专属停车位、储藏室等,致力于为居住者打造雅典最便捷、优质的都市生活体验。

 

部分房型展示:

 

 

 

 

 

 

更多希腊购房移民及优质房源信息,

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