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马来西亚&泰国置业投资高端房产品鉴会(上海)

时间:2018-04-21 14:00~17:00

地点:上海衡山路十二号豪华精选酒店

电话:021-6353 8009

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活动内容Activity content

审时度势,是投资场中利于不败的关键

“一带一路”战略的支持与泛亚铁路的开通

每年8%-12%的投资增值

让马来西亚与泰国

轻松赢得房产投资者的青睐

多款经典明星房产项目

澳星严格甄选,即将荣耀发布!

 

马来西亚&泰国置业投资高端房产品鉴会

时 间

4月21日(周六)下午14:00-17:00

地 点

上海衡山路十二号豪华精选酒店

电 话

021-6353 8009

具体活动流程时间:

14:00-14:30 吉隆坡房产市场分析

14:35-15:05 富力公主湾项目

15:05-15:15 问答环节

15:20-16:00 普吉岛精品项目推荐

 

 

 

 

马来西亚:买房即赠送第二家园身份

马来西亚高级住宅房价极低

吉隆坡公寓出租平均收益率约为7% 

外国买家最高可获得房产价格80%贷款

拥有第二家园身份,可享受较低税率

满足投资、教育、养老等不同需求

 

马来西亚·富力公主湾

新马第一关口 国门城市地标

 

1.扼守新马第一关口,位置优越

马来西亚在新山市成立了依斯干达经济特区,要将其打造成为全国乃至全球的经济发展城市样本。富力公主湾位于新山市,扼守新马第一关口—新柔长提,与新加坡一桥之隔,直线距离仅1056米,占据着新山市最具价值黄金地段。

 

 

 

2.大规模人口导入,未来房产增值潜力大

马来西亚是“一带一路”战略的核心成员国,未来经济发展潜力大,将吸引大量人口迁入;而对岸的新加坡由于人口老龄化,将加大对外籍人口导入力度,这也将为房价更低的新山带来大量的入住人口。大规模人口的导入,必将带动新山市房产的增值。

 

 

 

3.地铁直接通关,1站抵达新加坡

规划于2019年落成的新加坡兀兰——新山接驳地铁(新山站)恰在富力公主湾家门口,业主进入新山站搭乘RTS地铁,即可直接通关,一站抵达新加坡,十分便利!

 

4. 配套设施

全新山最大天际会所

 

 

 

星配套

 

 

 

时尚购物街区

 

 

 

滨海花园式长廊

 

 

 

5.房型设计

 

 

 

6.基本信息:

马来西亚·富力公主湾

价格:均价RMB22000/平米,首付仅需5%,提供最长四年无息分期付款。

产权:永久产权,无遗产税。

规模:二期塞纳天地全新房源,正对柔佛海峡,一线海景,眺望新加坡。

房型:单间配套~ 4房

面积:44-137平米住宅      

车位:每户配赠一个车位

交付时间:2020年底

 

 

 

泰国:海外游客最为青睐的东南亚旅游国家

泰国房产总价低,首付比例低,交房周期宽裕

楼花转让无限制,永久产权

高租金回报率5%-8%,房价增值8%-10%

满足投资、养老、度假多样需求

整体税费低,无针对海外买家税收!

 

泰国·普吉Trichada 别墅

设计考究 热带风情

 

 

1.优越的地理位置

普吉Trichada 别墅位于世界知名旅游、度假和养老胜地普吉岛,毗邻拉古娜度假村(LAGUNA),是普吉最成熟的富人区,聚集各类五星高端酒店度假村,包括很多老牌建筑群,价值都是在2500万-3000万泰铢以上的别墅。项目距离邦涛海滩和拉彦海滩开车仅需5 分钟

 

2.净租金回报可达8%以上

投资者可自由选择自住和出租,出租可交给专门的租赁公司托管,扣掉收益分成和物业管理费等费用,净租金回报也可达8%以上。该项目一期已全部售罄,并在携程上有挂牌,即使一晚上含税价格达4200 人民币,仍旧被预定一空,十分抢手!

 

3.与UWC知名国际学校合作

UWC 是世界联合学院的简称,全球仅有17家,拥有IB课程,全球录取率为每年所有申请者总数的5%。该项目距离泰国唯一的UWC 国际学校仅10-12 分钟车程,且项目方和UWC 是合作关系,可以安排家长和孩子去学校考察。

 

4.房型设计与周边配套

 

 

 

 

 

 

5.基本信息

泰国·普吉Trichada 别墅二期

价格:RMB 260万起

构造:独栋别墅

户型(均带游泳池):两房总面积294㎡,建筑面积202㎡;

两房可改三房:总面积288-340㎡,建筑面积202㎡;

标准大三房:总面积420-427㎡,建筑面积 281㎡;

三房可改四房:总面积461-467㎡,建筑面积281㎡。

交房时间:2019年底

 

 

泰国·锦林华庭Maru Ekkamai

天赋稀贵 稀贵只因罕有

1.占据核心地段,周边配套成熟

位于曼谷,曼谷是泰国经济中心和商业活动的核心,是全国最发达的城市。曼谷市区公寓入住率超9成,投资回报率居于世界前列。距离地铁450米,周边超市、医院、餐厅、学校齐全,曼谷排名前五的St Andrews学校步行即可到达。目前,Ekkamai这一区域的出租回报率已达到6.5%,中心区域的房价每年增长高达14%

 

2.堪称“泰国万达”的一流开发商

开发商Major Development一直致力于将高端房产做到极致,被评为泰国十大开发商第三名,除了房产之外,Major旗下还拥有大量电影院线,堪称泰国的“万达集团”。

 

 

 

 

3.户型效果

 

 

4.配套设施

 

 

5.基本房型信息

锦林华庭MARU Ekkamai 2

价格:RMB138万起

项目户数/层数:371户/32层

车位:总户数44.47%

层高:普通户型—卧室2.7m/厨房2.5m

复式户型—5.5m

户型面积:单间—29.5㎡

一房—32.5㎡ - 35㎡

两房—55.5㎡ - 60.5㎡

复式—41.5㎡ - 74.5㎡

竣工时间:2021年6月

 

更多马来西亚&泰国房产信息,

欢迎咨询:021-6353 8009

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