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这个初夏，燃点起全民狂欢的话题无疑非世界杯莫属，自开赛以来的出现的多场“爆冷”赛果也是让“球迷”和“伪球迷”们都有点措手不及。只是没想到，在紧张的赛程之外，国内“不动产全国联网登记”的实锤也这样猝不及防地闷声落下！
“不动产联网登记”大锤落下
6月17日父亲节当天，央视报道称：全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
“不动产联网登记”意味着什么？原国土部官员曾表示，各地不动产信息纳入统一的不动产登记信息管理基础平台后，才能确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，为国家宏观调控、制定科学决策提供准确数据支撑。
然而，这一说法显然无法打消国内投资者的满腔疑虑，有不少声音认为，“联网登记”实则上就是为接下来的开征房产税铺定后路。
事实上，房产税在国外许多国家已经开征了许多年，而我国也早在2011年就在上海、重庆开始了房产税试点工作，因此不难看出，国内全面开征房产税也许只是时间的问题。
当然，目前关于“房产税”的问题还处于迷雾之中，我们尚且还能当一下“吃瓜群众”，但国内房地产投资市场的萎缩和缺陷却不得不让我们提高警惕。
毫无疑问，自1998年房改以来，中国的房地产业，尤其是住宅市场出现了快速发展的现象，中国的房价，尤其是住宅价格，在过去这20年中的涨幅是非常大的。然而从去年开始，在各类房地产调控政策的管理之下，国内房地产已经正式告别了过去的暴利时代，行业的收益率逐年下滑。房地产行业“躺着挣钱”的历史已经成为过去。
国内房产投资市场陷阱处处，放眼海外寻求全新的投资出路也许才是中国投资者们挖掘新一轮价值洼地的必然之选。
掘金海外 打通资本新出路
相对于国内市场，海外房产买卖政策成熟稳定，无形中为买房者提供了购房保障，而且绝大多数都是永久产权，没有使用年限的限制，其房屋价值永远随土地的增值而增长。
另外，海外房产的租金收益一般都在4%-5%以上，有的甚至会高达10%，远高于国内。部分地区项目，如希腊、塞浦路斯等均有包租项目，由开发商负责运营租售，收益有保障。
对于还有一部分人士，买房的最根本目的就是要移民，欧洲的几个移民国家例如希腊、塞浦路斯、西班牙等可实现购房移民这一政策，对于他们来说，在收取租金、休闲度假的同时还能移民，是一个性价比非常之高的不错选择。
掘金欧洲房产之 希腊
希腊 碧海银滩三期绿涛苑
所在区域：莱夫卡达岛
面积：50-60 m²
户型：1房和2房
价格：28.5万欧元起
租金回报：5.5 %
- 项目本身配备会所设施，衣食住行一应俱全
- 步行可达尼基亚娜小镇，200米即到海滩
- 项目所在的莱夫卡达岛拥有多个蓝旗海滩，欧洲度假胜地
掘金欧洲房产之 塞浦路斯
塞浦路斯 NEO精品公寓
所在区域：利马索尔
面积：150-200 m²
户型：2房和3房
价格：160万欧元起
- 项目本身就是一个大型综合体，各项生活娱乐配套设施完备
- 建成后将成为利马索尔的地标性建筑
7月7日（周六），广州澳星将为您带来希腊及塞浦路斯的投资良机和价值优势，当地优质开发商代表亦将现场发布明星房产项目，助您掘金海外、无往不利！
活动亮点
- 2018最值得入手的房地产市场在哪
- 欧洲房产投资趋势及收益前瞻
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