2018年秋季海外房产VIP咨询会（常州）

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时间：2018-10-27 14:00~17:00

地点：常州澳星出国多功能会议厅

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2018年常州秋季海外房产VIP咨询会，常州澳星倾力打造。咨询会现场除了汇聚了主流的美澳加英等热门国家和“黑马战队”中的希腊、葡萄牙、西班牙等国的优质房源，更是对这些国家与房产种类进行了全面升级，增加了近年来异常火爆的泰国、马来西亚、日本等国的房源，满足了现场众多投资者的多种需求。商住房、自住房、学区房、旅游度假房等，一应俱全。

现场常州澳星专业讲师将一起与高净值家庭一起探讨如何合理配置海外资产、让资产更好地保值增值。深度解析当前环境下的房产投资方向。

海外房产紧俏，如何选择适合自己的房产？
美国总统罗斯福曾说：“房地产既不会无缘无故地突然消失，也不会被偷走，如果管理得当，房地产是世界上最安全、最稳妥的投资。”

下半年的事件：人民币汇率已经十连跌，A股“喜提”2813点，中、美、欧三方在贸易对抗上来回出招，全球一线城市的房地产进入调整期……内外焦灼的情况下，在众多房产中如何选择更适合自己的？

北美房地产市场——传统投资热门地，稳中有增，魅力难减。
澳大利亚房地产市场——汇率新低，抄底佳期；耐力十足，增长稳定。
英国房地产市场——经过脱欧震荡后，英国未来经济坦荡光明。零房产税，持有成本低，投资收益大。

欧洲的房地产市场——由多个国家组成“黑马战队”，购房移民政策，“买房移民”带领欧洲楼市走出阴霾。

亚洲房地产市场——百花齐放，吸引全球投资客，中产阶级更青睐，投资自住两相宜。

欧洲许多国家，如希腊，西班牙，葡萄牙等，均推出了购房移民政策，因其门槛较低、申请条件简单——购买符合政策规定的房产，即可获得欧洲身份，享受当地教育和医疗福利等，而颇受现场投资人的追捧。

例如希腊购房移民，这也是多数客人投资希腊房产的原因，不仅仅是由于希腊房产的“低投入，高回报”的投资预期，还源于由购房带来的更多附加优势——拥有欧洲身份，更方便日后往返于中国和欧洲，便捷了自己的生活和工作，同时可以享受当地的医疗福利；即将读小学的孩子也可以凭借获得的欧洲身份享受当地优质的国际化教育……

为教育，“以房养学”依然“受宠”
以房养学，即通过海外购置房产，利用房子的租金和升值来抵扣留学所花费的费用，这已经成为一种新留学投资概念。“学区房”备受家长热捧。

CRS风暴下，如何保卫资产？

全球CRS的大环境下，投资者在海外银行、保险公司、基金公司、信托架构下或投资公司账户里的现金、金融产品、带现金价值的保单、年金合约等都将进行申报和交换，而其中不包括房产！这是因为房地产本身不是收入项目，属于非金融类资产，因此中国人的海外房产信息自然不会“被透明”了。由此，将目光投向海外房产，既规避了CRS，又能确保手中的人民币不被稀释与缩水。