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美国、加拿大投资移民项目推介会(长沙)

时间:2017-03-04 14:30~17:00

地点:长沙市运达喜来登酒店4楼2号厅

电话:0731-84779280

手机:

活动已经结束!

活动内容Activity content
特邀嘉宾
 

李少坚 Frank

-洛杉矶机场凯悦酒店项目中国区代表

-拥有17年的地产及金融经验

-多年EB-5行业经济分析经验B-5

 

Jean Francois Boulanger

-澳星移民独家特聘加拿大注册律师

-多年加国移民中介办理经验

 

展会亮点
 
  • 美国精品投资移民项目现场发布

  • 美国移民权威独家披露EB-5政策走势

  • 如何在“排期”与“变政”下成功突围

  • 加拿大魁省移民重开赶早“抢位”攻略

活动优惠
 
  • 凡现场签约美国投资移民客户,享受服务费10000元减免优惠 

  • 凡现场签约加拿大投资移民客户,享受服务费5000元减免优惠

     

(活动最终解析权归本公司所有)

 


 

刚过去的2016年注定是美国的“多事之秋”,除了选出了不按常理出牌的“富豪”总统之外,施行超过25年的美国投资移民项目也成为关注的焦点。

 

近两年,EB-5变政的声浪此起彼伏,但多是雷声大雨点小。然而随着美国政府换届的契机,加上项目本身限期已至的政策拐点,美国移民局终于在年前“憋”出了大招,正式在FR网站上公布了“EB-5投资移民现代化”法规建议稿。其中对投资人影响最大的变化便是:

 

1、投资额度的上涨:目标就业区(区域中心)投资额由原来的50万美元涨到135万美元;

2、非目标就业区(直投)最低金额由100万美元涨至180万美元!

 

澳星分析:

 

以往几次“狼来了”的涨价传闻大都来自国会,例如12月初由众议院议员提出的建议草案等等。而这份“EB-5投资移民现代化”改革草案是首次由移民局直接提出。也就是说,这将是离EB-5涨价的“真相”最接近的一次...在这个关键时间节点,澳星美国项目团队经过慎重筛选,重磅推出了最具保障的EB-5投资移民项目——美国洛杉矶机场凯悦酒店。

 

在这最后的时刻

EB-5投资人为何非凯悦不可?

 
第一重保险

 

澳星(Austar Group)与申请人共同投资

全程监管, 为投资人保驾护航

澳星(AUSTAR GROUP)

  • 拥有银行放款签字权

  • 拥有项目公司审计权

  • 拥有再投资决策权

  • 拥有有限合伙企业的部分重大决策权

  • 直接参与项目文件条款的设置

 

第二重保险

 

力保赶上末班车,澳星为您争分夺秒 

Hyatt®  凯悦酒店

2017年澳星代理 全程监控EB-5项目

 

项目简介
 

项目计划将位于美国加州洛杉矶市世纪大道上的13层写字楼翻新改建成占地面积达80,000平方英尺的洛杉矶机场凯悦酒店。酒店地理位置紧邻全球最繁忙机场之一的洛杉矶国际机场,将设有401间客房、顶层、露天泳池、餐厅酒吧、会议室、户外烧烤庭院、健身中心, 并配有机场接驳巴士等服务。本项目计划募集50位EB-5投资者,募集资金2500万美元。

 

 

项目优势

 

  • 卓越地理位置  强劲酒店入住率

  • 澳星全程监督项目施工及运作

  • 澳星参股资金担保 还款顺位低于投资者

  • EB-5资金占比低  竣工负债率低于70%

  • 就业盈余超82%  永久绿卡安全无忧

  • 再融资估值1.27亿  投资款返还安全无忧

 

资金结构

 

 

EB-5占比低

 

洛杉矶机场凯悦酒店项目的资金结构主要由三部分组成:开发商股权、银行贷款和EB-5贷款。其中,EB-5贷款仅占投资投资总金额的25%,竣工负债率不会高于70%,资金相对安全有保障!

 

就业模式

 

据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告,以及RIMS II 模型,洛杉矶机场凯悦酒店项目将创造出908个就业机会, 就业盈余高达82%, 投资人可以确保获得美国永久绿卡,澳星将全程监管, 掌控项目进程。

 

就业充足,绿卡无忧

 

据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告,以及RIMS II 模型,洛杉矶机场凯悦酒店项目将创造出908个就业机会, 就业盈余高达82%, 投资人可以无忧获得美国永久绿卡, 邦海外(Austar Group)将全程监管, 掌控项目进程。

 

退款机制

 

1,I-526拒签:90天内退款,

2,广领馆拒签:90天内退款

3,项目退出:借款期限5+1+1;7年后如项目公司未按时还款则罚息12%

 

无独有偶,美国的好邻居加拿大也将在本年4月重开魁省投资移民项目,受全球移民政策动荡的环境影响,加拿大移民后续政策走向同样难料。

 

魁北克律师预测:

 

联邦移民局一直认为这个政策对于其他各省造成一些社会负担,这可能是签约魁北克的最后机会了!

 

2017年4月开放,名额1330个,条件不变,这对于希望移民魁北克的申请人来说无疑是重大利好消息。为了抢占配额,有意向的投资人现在就可以准备申请了,以便在开门的第一时间递交申请!

 

 

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