移民希腊的各种理由

为什么我们选择希腊？

希腊债务危机卷席在欧洲债务危机中如海啸般呼啸而来，整个欧洲在迷茫中必须面对这样一个严峻的事实。但危机与机遇从来都是共生共亡的，希腊的房产市场也在这场海啸中轰然下调，而移民政策也变得更为宽松。如，外籍人士拥有希腊房产，3 个月内可以办理永久居留，满足居住要求可以申请护照，希腊非移民国家的戒律，在此时期被全面更新。

为什么旅游爱好者都把希腊作为最理想的选择？

在许多旅游爱好者的心中，去希腊旅游一直最理想的选择，但是对于不了解希腊的人来说，对于大家的选

择就会充满疑问，为什么要去希腊呢？如果你也对此问题心存疑问，那么就看看去希腊的几大理由吧。

去希腊的理由之一：希腊是地中海风景的代表之地 对于大多数喜欢旅游的人来说，欧洲是一个很具诱惑力的地方，但是这个地区的国家有很多，欧洲的东西南北部的国家有着完全不同的地理人文风景。而希腊则是地中海区域当之无愧的代表之地，是大家初次游览欧洲时最理想的选择。这个国家三面临海在，拥有漫长的海岸线，是一个风景秀丽而又历史文化深厚的地方。

希腊在欧洲的发展史上一直是一个神秘的存在，欧洲文明发源地的身份是它成为欧洲旅游强国的重要原因之一。论文化，希腊有着苏格拉底、柏拉图、亚里士多德等多位大家，思想上对欧洲及世界文明发展的影响延续至今；论历史，希腊残存的雅典卫城、古代奥林匹克遗址同样吸引着众多朝圣者；论风景，占据希腊15%国土面积的岛屿使希腊拥有了“千岛之国”的美誉。如果说大衣、长柄雨伞和苍白的皮肤是英国绅士的标志，那比基尼和晒得发红的皮肤则是希腊人的符号，每年 300 天以上的日照时长，希腊也成为了英国绅士拯救被英国阴湿气候所摧残的身体的疗养之地。

去希腊的理由之二：闲散的疗养之地和刺激的探险之地 希腊的岛屿如珠玉般散落在地中海海域中，米克诺斯岛“最接近天堂的小岛”、克里特岛“爱琴海最南面的皇冠”、圣托里尼岛“爱琴海最璀璨的一颗明珠”，亲自去过希腊的世界游客从来不吝啬对于希腊岛屿充满丰富想象的评价。在希腊旅游的旺季，来到希腊的游客会产生一种时间放慢的感觉，时时刻刻有种想要在海滩上躺下放空的冲动，希腊闲散的生活节奏会让外来的客人也变得很慵懒，相对较低的消费水平使希腊成为了欧洲人最喜爱的疗养之地。希腊本土的人均寿命超过了 80 岁，克里特岛还有着长寿之乡的称号；

希腊最远处的岛屿甚至深入了地中海腹地，并且有很多岛屿处于未开发状态，征服原始岛屿是世界探险爱好者非常热衷的项目之一，希腊的这些岛屿则成为了探险爱好者的天堂。如果有着足够的资金，甚至可以考虑在希腊入手一座自己的私人岛屿，享受下世外桃源小岛主人的生活。

去希腊的理由之三：希腊是收藏家淘宝之地 在平时的生活中有许多人对于收藏有着十分浓厚的兴趣，如果你也是收藏爱好者的一员，那么去希腊就是最理想的选择。因为希腊这个国家境内的多种艺品也是各国游人选择去希腊的重要原因。

在希腊的普卡拉老城以及圣托里尼岛上都设有大量的工艺品专卖店，这些商店中出售的物品都有浓浓的历史气息，大多是一些出产于古代年间的陶器和陶瓷物品。是许多收藏爱好者们竞相收藏的对像，另外希腊这个国家境内出售的民族娃娃也很好玩，大家可以当作一种现代艺术作品进行收藏。

去希腊的理由之四：旅游成本

欧洲国家的居民普遍有旅游的习惯，考完试了要旅游，毕业了要旅游，过节了要旅游，即使是欧洲普通

中产阶级家庭，也会保持一年至少一次的家庭境外游。在旅游目的地中，希腊的为什么投资者把希腊房产作为欧洲投资的首要选择？

地理位置、较低的消费水平、低犯罪率使希腊成为更多消费阶级的选择。

理由一：希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。 法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。

理由二：2009 年债务危机以来，希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。2013 年 4 月 9 日，希腊议会通过法案：非欧盟公民在希腊境内购买 25 万欧元或以上的房产，即可申请为期 5 年的希腊居留许可。而在 5 年后，只要该房产所有权不出售，那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月，基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改， 确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家；

理由三：2015 年底起，欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数，英国投资投资移民从 100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停，希腊依然是 25 万欧的投资额要求，整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。

理由四：很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意，第一点，希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别，冰岛资源贫瘠，国家对外保守，经济体系单一而薄弱，但是希腊旅游业发达，且政府非常积极的寻求外部的合作；第二点，希腊项目的投资产品为永久产权对的房产，不是政府债券或者其他金融机构产品，房产市场受政治方面因素影响比较小，而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为，在欧债危机导致的房产价格高位跌落后，希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。

希腊购房的高额附加价值

投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是 27 个申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。

值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等加入了申根国家的国

籍开始，才是免签进入美、加等国；希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动（包括生活、旅游与工作）的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。具体表现在：

1．无需放弃原有国籍；

2．无需坐移民监（加拿大需“坐”3 年的移民监，才能申请到绿卡）；

3．无双重课税制度；

4．绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现；

5．投资购房，即可全家获得永久身份（夫妻任何一方购买，或共同购买）包括子女和双方父母。

2015 年到现在中国的投资大环境下，无数人选择各种海外投资方式。在这种趋势中海外房产的配置又是占比最高的。在 CRS 已经开始的时代，不在信息交流范围内的固定资产投资将成为仅剩不多的优质避税资产。

参照 13 年开启欧洲大陆投资移民先例的葡萄牙房产增值趋势，我们有理由相信希腊房产的投资趋势会变的更好。

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活动时间：1月31日（周四）下午14:00

活动地点：成都市高新区天府大道北段1480号拉德方斯大厦东楼1202室

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