澳大利亚南澳州移民官澳星见面会（上海）

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时间：2019-03-23 14:00~16:00

地点：恒丰路500号洲际办公楼7楼贵宾会议室

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活动内容 ACTIVITY CONTENT

在传统移民国家中，澳洲移民政策一直很稳定。然而，在全球移民趋紧的2018年，澳洲也不可避免地收紧了移民政策，各州更是因移民配额短缺而频频“关门”。目前，南澳、新州、维州陆续重开州担保申请。相较其他地区，南澳移民一直很开放，不仅鼓励留学生通过489/190留下，还推出低门槛的408投资移民签证，鼓励有创业想法的人到南澳投资。

为了让投资者能纵观全局，做出更好的投资选择，澳星特邀南澳政府商业移民处处长 Mr. Phillip Grifoni为大家分析南澳投资移民形势；澳星总裁Edward先生也将深入分析2019澳洲商业投资环境；南澳房产专家Kathy将为大家分析澳洲房产投资前景！此外，现场面试满足要求的投资者，还将有机会优先获预批函！

澳大利亚南澳州移民官澳星见面会

暨2019澳大利亚商业投资环境预测与分析

时间：3月23日（周六）下午14:00-16:00

地点：恒丰路500号洲际办公楼7楼贵宾会议室

电话：021-63538009 / 021-63537728

特邀嘉宾

Phillip Grifoni 南澳政府商业移民处处长

Edward Sun 澳星出国总裁

Kathy 南澳房产专家

澳洲联邦大选将至，商业移民政策将何去何从？

2019年5月，将迎来澳洲大选，无论是工党还是自由党当选，对澳洲移民政策都将有很大影响。工党是457雇主担保签证改革主推者，对临时签证保持谨慎态度；而反观自由党，从总理Scott Morrison呼吁要削减移民配额的态度来看，未来澳洲移民政策再收紧将成必然趋势。

在全球移民趋紧，澳洲商业移民申请人数增加而配额不足的情况下，澳大利亚各州都进入了一个“移民名额不够—暂停州担保申请—拿到名额再重开—名额火速被抢光—名额不够再次暂停”的循环，移民门槛较低而吸引众多投资人士的南澳州更是如此：

2018年1月31日

南澳暂停188/132州担保申请

2018年4月12日

南澳恢复网上申请通道，名额3小时被抢光

2018年6月7日

南澳重启188/132州担保申请

2019年1月4日

南澳暂时关闭188A和188B的州担保申请通道

2019年1月9日

南澳重新开放了州担保申请

不过，在澳洲全面收紧移民的环境下，南澳一直在想办法为投资人士提供便捷移民通道。例如，南澳132签证设立较低投资门槛：只需出口60万澳元南澳产品或服务，即可一步到位拿永居身份；南澳还推出低门槛的408投资移民签证，鼓励有创业想法的人到南澳投资。

408最低门槛投资移民临时签证

为了吸引独具创新和商业价值的创业型人才，促进南澳经济的发展，南澳新推出一款门槛超低的投资移民签证：408临时活动签证——联邦政府认可分支。408是现行临时居留签证，该新签证是专门为投资移民设了一个分支，无经商背景和最低投资额要求，创业成功后即可转永居。澳星认为该签证非常适合有商业头脑、年轻的创业人士，如果客户有新技术，新产品，或想去南澳开科技创新公司，可以考虑申请！

澳元汇率较低：澳洲投资绝佳时机

目前澳元兑美元汇率仍处于较低位置，是投资澳洲的绝佳时机。澳星深耕澳洲投资市场多年，特别推出“澳星自选抵押贷款信托”项目，经过严格审核为投资者提供多种抵押贷款信托产品。产品主要为地产项目，投资期一般在6-24个月，时间短，风险可控，预期年回报平均约7.5%，高于银行定期存款利率2.8%，且投资者享第一顺位抵押权。澳星信托提供的所有地产项目均位于澳洲，投资者都可进行实地勘察了解情况，您可放心投资。