2019海外投资及发展论坛

泰国&迪拜房产投资与身份规划尊享会(上海)

时间:2019-04-20 10:00~12:00

地点:上海波特曼丽思卡尔顿酒店三楼 离骚厅(南京西路1376号)

电话:021-63538009

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活动内容Activity content

 

置业海外,不同国家拥有不同的投资优势,选择适合自身的房产最为重要。泰国房产总价低,无公摊面积费楼花转让无限制,公寓是永久产权,租金回报率较高约5%-8%;迪拜房产价格远低于全球各大城市,租金回报率高达8%-10%,永久产权,可继承,可赠与,无房产增值税。4月20日,澳星将发布多款泰国&迪拜优质房产,更有海外身份规划解读,诚挚期待您的到来!

 

泰国&迪拜房产投资与身份规划尊享会

时间:4月20日(周六)上午10:00-12:00

地点:上海波特曼丽思卡尔顿酒店三楼 离骚厅(南京西路1376号)

电话:021-63538009

 

 

泰国房产为何成为全球投资新热点?

泰国在东盟各国中占据核心位置,《日经business》曾把泰国称为“东盟心脏”“亚洲脐带”。近年,随着“一带一路”,泛亚铁路,“泰国4.0”与泰国东部经济走廊(EEC)等国际国内经济规划的不断推进,泰国投资环境整体向好,吸引了阿里巴巴、腾讯等科技名企在泰国进行业务布局。此外,作为海外游客最为青睐的东南亚旅游国家,每年成千上万游客的涌入,也带动了当地房地产市场的发展。

 

泰国房产投资优势

1.房产总价低,升值空间大:泰国中心地区靠近轨道的公寓一般人民币2万起,无公摊

2.房价涨势可观:据过去10年数据,曼谷等中心区公寓平均每年涨幅高达12%

3.租金回报率高:泰国中心地区公寓平均年租金回报率约达房价的5%-8%,某些地区甚至高达15%

4.永久产权,无遗产税:泰国房产无针对海外买家税收,无持有税,无遗产税,公寓为永久产权

5.泰国精英签证帮助应对CRS:泰国目前尚未加入CRS,持泰国精英签证并办理个人税号,可有效保护个人海外资产隐私,有利于应对CRS。

 

 

迪拜:中东最富裕城市,将办2020世博会

迪拜是中东地区的经济和金融中心,被称为中东北非地区的"贸易之都"。迪拜拥有多项世界之最:拥有世界最高摩天大楼-哈利法塔、世界最豪华酒店-帆船酒店、世界最大音乐喷泉、世界最大规模购物中心、以及世界面积最大人工岛-棕榈岛 (被誉为“世界第八大奇迹”)。2020年,泰国将主办世博会,将带来30万个工作岗位,且外国游客有望达到2500万,势必会进一步推动迪拜房产市场的发展!

 

迪拜房产投资优势

1.独特的免税政策:给公司100%外资所有权,所有个人在当地的收入均完全免税;

2.超高租金回报率:租赁活跃,空置率低,无租金所得税,租金回报率高达8%-10%

3.永久产权:无公摊,可继承,可赠予

4.世界一流医疗系统:每年医疗旅游人数增长12-13%

5.中东“资产避风港”:无外汇管制,阿联酋货币迪拉姆与美元汇率固定挂钩,配置迪拉姆资产等同于配置美元资产。

6.享受国际身份:在迪拜购买100万迪拉姆房产,即可申请投资居留签证,享受当地医疗保险,子女就读当地国际学校。

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