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美国投资移民洛杉矶机场凯悦酒店项目发布会(上海)

时间:2017-03-18 14:00~17:00

地点:上海新天地安达仕酒店五楼花园宴会厅1 (嵩山路88号)

电话:021-63538009

手机:021-63536628

活动已经结束!

活动内容Activity content

入股担保,全程监控:澳星首推EB-5项目中的“悍马”!

 

 

正如悍马这一强劲有力、安全可靠的军用汽车品牌一样,澳星独家洛杉矶机场凯悦酒店项目在众多投资移民项目中,同样拥有着独特的创新设计,领先的品质体验以及超高的安全系数。不同于市面上良莠不齐的EB-5项目,澳星创新首推移民公司参与入股的投资理念,与申请人共同分担项目投资风险。澳星总裁拥有该项目所有重要文件的签字权,清晰知晓每一笔投资款的流向;同时,对于该酒店的建设和施工,银行将委派专业公司进行全程监控,并将建筑情况实时报备澳星,以便投资者可以掌握到项目施工的最新进展。

 

 

自一月份美国投资移民草案发布后,EB-5涨价传闻就一直甚嚣尘上,甚至还有关停之言。目前,在EB-5现行法案即将到期之际,是否有一个可靠的项目护送您顺利搭乘50万美金移民美国的末班车至关重要!为新政走向担忧,不如珍惜最后机会,美国投资移民洛杉矶机场凯悦酒店项目发布会,澳星期待您的到来!

 

美国投资移民洛杉矶机场凯悦酒店项目发布会

时间:3月18日(周六)下午14:00-17:00

地点:上海新天地安达仕酒店五楼 花园宴会厅1 (嵩山路88号)

电话:021-63538009 / 021-63536628

 

洛杉矶机场凯悦酒店:澳星独家代理,总裁亲自“担保”!

 

 

一、坐落于美国经济中心洛杉矶,绝佳入住环境

美国加州的洛杉矶市是美国第二大城市,仅次于纽约。除了是美国重要的经济中心,也是全球流行文化的领头城市,在电视、电影、音乐等方面拥有国际性的声誉和影响力,例如蜚声国际的好莱坞。

 

 

在洛杉矶市的世纪大道上,一幢13层写字楼将被翻新改建,占地面积达80,000平方英尺的洛杉矶凯悦酒店将屹立于此。酒店紧邻全球最繁忙的机场之一的洛杉矶国际机场,占据了绝佳的地理位置。酒店配置齐全,客房、顶层露天游泳池、餐厅酒吧、会议室、户外烧烤庭院、健身中心等应有尽有,并配有机场接驳巴士等服务,入住率高。

 

 

二、澳星直接入股担保,并全程监督

虽然EB-5本身是一个非常成功的移民项目,但还是常常会听闻EB-5中存在一些失败的投资项目。无论是商业欺诈还是项目本身不合格,究其原因不外乎是缺乏专业的监管所致。洛杉矶机场凯悦酒店采用不同于其他项目的股权结构:澳星直接入股,并全程监督项目的施工和运作,确保了项目的安全性。

1. 澳星总裁Edward先生将担任有限合伙企业的共同签字人。有限合伙公司和控股公司的任何重大条款的改变,任何资金的使用,银行方面必须同时获得澳星方面的签字授权才可执行。

2. 澳星将聘请第三方会计师每月核实项目公司的账目明细,确保账目清晰,预防潜在的风险。

3. 澳星将从银行委派的工程监督管理公司定期获得项目施工进展报告,确保实时更新施工进展,方便投资者了解项目进度。

4. 澳星将出资150万美元现金以股权形式投资到项目中,还款顺位低于EB-5投资者。

 

 

三、EB-5资金占比低,安全有保障

洛杉矶机场凯悦酒店项目的资金结构主要由三部分组成:开发商股权、银行贷款和EB-5贷款。其中,EB-5贷款仅占投资总金额的25%,澳星集团拥有所有项目公司的流水、银行账户以及审计权,资金相对安全有保障!

 

 

四、超高就业量,就业盈余达88%

据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告,以RIMS II 模型,洛杉矶机场凯悦酒店项目将创造出942个就业机会, 就业盈余高达88%, 投资人可以无忧获得美国永久绿卡, 澳星将全程监管, 掌控项目进程。

 

五、退出安全,多方面保障投资者利益

该项目再融资估值1.27亿美元,投资款返还安全无忧。退款方式一般根据投资者面临的不同形势灵活变动,主要有以下三种情况:

•I-526拒签:90天内退款;

•广领馆拒签:90天内退款(因个人原因拒签不担保90天内退款);

•I-829仲裁:七年到期,且I-829仲裁后,90天内未还款罚息12%,罚息全数给到客户。

 

 

六、Prism&鹿岛建设强强联手共同打造
知名开发商:Prism

Prism作为最有经验的酒店管理机构之一,与多个大小型酒店品牌合作,包括万豪、希尔顿、逸林、喜来登和假日酒店等。1998年参加CMBS会议至今,Prism作为“酒店专家”Hotel Expert,其管理的酒店品牌超过115家。同时也是机场附近Hyatt Regency的酒店管理方。

 

 

酒店承建:世界建筑业巨头鹿岛建设

鹿岛建设株式会社是日本大型综合建筑公司,全球第三大建筑承包商,世界500强企业,其业务遍及四大洲40个国家和地区,拥有53家主要的子公司和附属机构。该公司的海外总部分别设在北美、东南亚(新加坡)和欧洲,并在中国、斯里兰卡设有办事处。在中国的标志性建筑:上海商城。

 

 

区域中心:凯尔EB-5基金区域中心

2016年,澳星集团携手凯尔区域中心共同推进比弗利山华尔道夫酒店EB-5项目,在短短四个月的时间内完成了200位投资人的招募;并于2016年8月16日邀请了加州前任州长阿诺•施瓦辛格为项目莅临支持!

 

有关美国投资移民信息,欢迎咨询:021-63538009 / 021-63536628

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