入股担保，全程监控：澳星首推EB-5项目中的“悍马”！

正如悍马这一强劲有力、安全可靠的军用汽车品牌一样，澳星独家洛杉矶机场凯悦酒店项目在众多投资移民项目中，同样拥有着独特的创新设计，领先的品质体验以及超高的安全系数。不同于市面上良莠不齐的EB-5项目，澳星创新首推移民公司参与入股的投资理念，与申请人共同分担项目投资风险。澳星总裁拥有该项目所有重要文件的签字权，清晰知晓每一笔投资款的流向；同时，对于该酒店的建设和施工，银行将委派专业公司进行全程监控，并将建筑情况实时报备澳星，以便投资者可以掌握到项目施工的最新进展。

自一月份美国投资移民草案发布后，EB-5涨价传闻就一直甚嚣尘上，甚至还有关停之言。目前，在EB-5现行法案即将到期之际，是否有一个可靠的项目护送您顺利搭乘50万美金移民美国的末班车至关重要！为新政走向担忧，不如珍惜最后机会，美国投资移民洛杉矶机场凯悦酒店项目发布会，澳星期待您的到来！

美国投资移民洛杉矶机场凯悦酒店项目发布会

时间：3月18日（周六）下午14:00-17:00

地点：上海新天地安达仕酒店五楼 花园宴会厅1 （嵩山路88号）

电话：021-63538009 / 021-63536628

洛杉矶机场凯悦酒店：澳星独家代理，总裁亲自“担保”！

一、坐落于美国经济中心洛杉矶，绝佳入住环境

美国加州的洛杉矶市是美国第二大城市，仅次于纽约。除了是美国重要的经济中心，也是全球流行文化的领头城市，在电视、电影、音乐等方面拥有国际性的声誉和影响力，例如蜚声国际的好莱坞。

在洛杉矶市的世纪大道上，一幢13层写字楼将被翻新改建，占地面积达80,000平方英尺的洛杉矶凯悦酒店将屹立于此。酒店紧邻全球最繁忙的机场之一的洛杉矶国际机场，占据了绝佳的地理位置。酒店配置齐全，客房、顶层露天游泳池、餐厅酒吧、会议室、户外烧烤庭院、健身中心等应有尽有，并配有机场接驳巴士等服务，入住率高。

二、澳星直接入股担保，并全程监督

虽然EB-5本身是一个非常成功的移民项目，但还是常常会听闻EB-5中存在一些失败的投资项目。无论是商业欺诈还是项目本身不合格，究其原因不外乎是缺乏专业的监管所致。洛杉矶机场凯悦酒店采用不同于其他项目的股权结构：澳星直接入股，并全程监督项目的施工和运作，确保了项目的安全性。

1. 澳星总裁Edward先生将担任有限合伙企业的共同签字人。有限合伙公司和控股公司的任何重大条款的改变，任何资金的使用，银行方面必须同时获得澳星方面的签字授权才可执行。

2. 澳星将聘请第三方会计师每月核实项目公司的账目明细，确保账目清晰，预防潜在的风险。

3. 澳星将从银行委派的工程监督管理公司定期获得项目施工进展报告，确保实时更新施工进展，方便投资者了解项目进度。

4. 澳星将出资150万美元现金以股权形式投资到项目中，还款顺位低于EB-5投资者。

三、EB-5资金占比低，安全有保障

洛杉矶机场凯悦酒店项目的资金结构主要由三部分组成：开发商股权、银行贷款和EB-5贷款。其中，EB-5贷款仅占投资总金额的25%，澳星集团拥有所有项目公司的流水、银行账户以及审计权，资金相对安全有保障！

四、超高就业量，就业盈余达88%

据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告，以RIMS II 模型，洛杉矶机场凯悦酒店项目将创造出942个就业机会, 就业盈余高达88%, 投资人可以无忧获得美国永久绿卡, 澳星将全程监管, 掌控项目进程。

五、退出安全，多方面保障投资者利益

该项目再融资估值1.27亿美元，投资款返还安全无忧。退款方式一般根据投资者面临的不同形势灵活变动，主要有以下三种情况：

•I-526拒签：90天内退款；

•广领馆拒签：90天内退款（因个人原因拒签不担保90天内退款）；

•I-829仲裁：七年到期，且I-829仲裁后，90天内未还款罚息12%，罚息全数给到客户。

六、Prism&鹿岛建设强强联手共同打造
知名开发商：Prism

Prism作为最有经验的酒店管理机构之一，与多个大小型酒店品牌合作，包括万豪、希尔顿、逸林、喜来登和假日酒店等。1998年参加CMBS会议至今，Prism作为“酒店专家”Hotel Expert，其管理的酒店品牌超过115家。同时也是机场附近Hyatt Regency的酒店管理方。

酒店承建：世界建筑业巨头鹿岛建设

鹿岛建设株式会社是日本大型综合建筑公司，全球第三大建筑承包商，世界500强企业，其业务遍及四大洲40个国家和地区，拥有53家主要的子公司和附属机构。该公司的海外总部分别设在北美、东南亚（新加坡）和欧洲，并在中国、斯里兰卡设有办事处。在中国的标志性建筑：上海商城。

区域中心：凯尔EB-5基金区域中心

2016年，澳星集团携手凯尔区域中心共同推进比弗利山华尔道夫酒店EB-5项目，在短短四个月的时间内完成了200位投资人的招募；并于2016年8月16日邀请了加州前任州长阿诺•施瓦辛格为项目莅临支持！

有关美国投资移民信息，欢迎咨询：021-63538009 / 021-63536628