海外投资置业分享会（厦门）

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时间：2019-06-19 15:00~17:00

地点：厦门鹭江道100号财富中心1501

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CRS来临，资产可能“被裸奔”

CRS，全称共同申报准则（Common Reporting Standard，简称CRS），又称“统一报告标准”，旨在推动国与国之间税务信息自动交换。简单来说，如果一个中国人有天去了英国，存了一笔钱，而且很可观，那么英国的银行就有义务把这名中国人存款的信息金额披露给中国税务总局，这就是信息交换。

CRS是经济全球化的必然产物，2018年9月，中国开始正式执行“CRS”，其他国家将与中国互换账户信息，中国高净值人士的海外银行存款都要面临信息交换甚至税务审查。由于CRS等同于全球征税，引发了许多高净值人群的忧虑：“不想资产‘被裸奔’，该怎么做？”

CRS掀海外置业狂潮

值得一提的是，CRS并不等于一国纳税人在海外的资产都要被全球征税，因其交换的是海外账户信息，而以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在信息交换之列。基于此，对于高净值人士来说，在海外购置房产是合理规避CRS税务审查的一个非常有效的手段，而且选对了项目，还能享受投资回报率，一举两得。因此，不少高净值人士都在加快布局海外置业的步伐。

海外房产投资者不止于高净值人群

不仅高净值人群，海外房产投资者还有一个群体“新中产”。就当前国内投资环境而言，中产阶级相较于高净值人士来说可投资的渠道较少、风险较高，房产对他们而言是更有安全感和能带来可观收入的不二选择。然而近年来国内楼市政策的不稳定性越来越突出，房价也居高不下，别说靠购买国内房产实现资产增值的希望越来越小，就是想要在国内买上房也是十分不容易的事情。于是越来越多的中国新一代中产阶级也开始投身于海外房产投资的大潮中。

投资者热衷的海外房产地

时下热门的海外房产地有希腊、西班牙、葡萄牙、迪拜、泰国等。

在欧洲大多数国家，仅需200万人民币左右，就能购置2-3套房产，并且附送本国绿卡。比如希腊25万欧元买房移民，一人申请全家三代移民。西班牙50万欧元买房。

除了买房移民外，富豪聚集地——迪拜也因其房产投资回报率高达8-10%以及蓄势待发的2020世博会将带来的经济红利而成为中国高净值投资者的新宠。

而新中产们希望能在某些“落后中国二十年”的东南亚市场上，找到复制当年国内靠买房收租发家致富的成功机会。因此，泰国、马来等东南亚国家成中产海外房产投资首站。

2019年6月19日，厦门澳星海外投资置业分享会，这里有最具投资性价比的房产、最全最新的海外房产投资资讯等你来！