美国房产推介会（北京）

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时间：2019-07-27 14:00~16:00

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5月13日，中国外汇交易中心发布的人民币对美元中间价比前一交易日下调42个基点，报6.7954。开盘之后，在岸人民币对美元汇率一路走低，全日跌逾500点。同时伴随贸易摩擦等因素，引发了投资者海外资产配置的思考。

2019年第四届全球资产配置决策者峰会上，服务财富管理机构的及优资本总裁宋卓韵分享一组数据，2018年的我国家庭总财富值达到52万亿美元，占世界比重16.4%，居全球财富排行榜第二、仅次于美国的98万亿美元。截至到2017年中国家庭可投资资产大于600万元人民币的家庭的数量达到269万，这个数字以接近14%的增速增长。预计到2020年高净值家庭的数量将上涨到388万户。而实际上，目前的海外投资规模大致是在10万亿，预期在2020年达到18.8万亿。

在FT 内部研究部门FT Confidential Research中对中国居民海外配置资产进行的统计显示，有72%的居民投资了海外住宅地产，35%投资海外股票，24%投资寿险产品，其余还有20%投资固收产品、16%进行海外储蓄。

就海外投资的动机而言，63%的投资者进行海外资产配置是为了分散风险、35%为了资产安全、35%是为了对冲人民币贬值风险。此外，子女教育、移民出境因素也是首要原因，分别

占比56%、36%。而为了寻求更高的投资回报的动机仅有29%的投资者。

资产配置是全球化的。中国居民海外资产配置比例远低于发达国家，仅为4%-5%，相较之下，发达国家这一比例通常为20%至40%。海外资产配置比例的提升将是大势所趋，国内外很多资本早已布局相关产业。

海外资产配置市场持续多年保持增长，从逻辑上是随着高净值财富人群的增长，国家一带一路政策推动全球化趋势加快，资产配置全球化成为很多高净值人群刚性需求。诸如国内投资者基于生意、子女教育、全球医疗等方面进行海外资产配置；更高净值人群在海外投资和生活基础上衍生出配置、财富传承规划的需求。同时，海外房产更加受到了高净值人群的青睐，比如澳洲、美国、泰国、迪拜等地，今天北京澳星小编就带大家了解下美国房产……

2019年美国5大热门投资城市——永久产权，无公摊，收益高，美元资产

奥兰多：全球超大迪士尼所在，旅游度假圣地

休斯顿：四大产业支柱，抗跌性强

迈阿密：知名海滩2019F1举办地

洛杉矶：全美较安全城市，优质的联合学区

纽约：全球金融中心，中国土豪偏爱

房源信息：

全球房源精细挑选实地考察

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