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美国EB-52017澳星独家专送项目发布会(无锡)

时间:2017-02-18 13:30~16:00

地点:滨湖区梁溪路703-1号 (兴业梁溪支行3楼VIP厅)

电话:0510-82737868

手机:13812289631

活动已经结束!

活动内容Activity content

 

讲座流程:

13:00 – 13:30  签到

13:30 – 14:00  CRS全球征税解析------Leon lu

14:00—14:30  50万美元EB-5美国移民最后机会及项目分析 -----Brian bao

14:30 – 14:50  如何抢占加拿大魁省投资移民名额-----Lily zhou

14:50 – 15:10  2017外汇新政注意事项------出国金融专家

15:10 – 15:30  美、加、澳2017留学规划------Amy xie

 

讲座内容:

美国M&T银行总部大厦项目

美国移民四月涨价前最后机会!

魁北克移民4月开放名额,加拿大绝处逢生!

海外绿卡身份应对CRS时代全球征税

 

 

美国时间12日,移民局在FR网站上正式公布了“EB-5投资移民现代化”法规建议稿,涉及多个改革领域。其中对投资人影响最大的变化便是投资额度的上涨:目标就业区(区域中心)投资额由原来的50万美元涨到135万美元;非目标就业区(直投)最低金额由100万美元涨至180万美元!

 

移民美国的日程已经不到3个月的倒计时最后阶段。关键时刻,澳星甄选出最切合投资者需求和利益的EB-5项目:资金稳妥,重重保障,迅速获批前景看好,一鼓作气抢下“末班车”。

 

美国M&T银行总部大厦EB-5项目

 

 

项目坐落于马里兰州第一大城市巴尔的摩市中心,将建造一栋城市化一体大楼,是一个A级,商业多用性一体化开发项目。其中M&T银行已签下租赁协议,将租下67%的办公空间。

 

项目资料

项目总投资:$1.958亿

楼层:28层

冠名:M&T银行

项目进程:已于2016年6月开工

创造就业:2706个

EB-5融资$2,900万,仅占总投资比14.81%

目前,开发商和M&T银行高级贷款均已到位。

退出机制:再融资或出售:理想的出租率和现金流保证项目退出时的资本回报;50%运营净现金流用于归还EB-5利息和本金;

5-6%罚息:若开发商要求延期还款,投资人可获5-6%的罚息

 

还款保险:

526如被拒,90天内全额还款

世界保险巨头–英国劳埃德保险机构授权全球领军保险商–ANV GLOBAL SERVICES承保 担保每位投资人I-526被拒后90天内全额还款,保险评级:A

 

 

工程时间节点:

车库完工: 2017年11月

M&T办公区域交付: 2018年8月

公寓完工: 2018年12月

 

美国M&T银行自贷自租:

美国M&T银行2015年正式签下租约:包括67%办公区、44%零售区、6000sf储藏室。M&T银行总行预计于2018年8月迁入大厦。

M&T银行为项目提供过桥贷款和高级贷款,两笔贷款均已签署可执行贷款协议。与此同时,项目由M&T银行限定工期并全程监督施工进度。

 

M&T 银行

成立于1856年,为全美第17大银行。

2015年总资产逾$1,200亿,《福布斯》全球企业资产总额排名第212位。

高级债务评级:穆迪A2评级,标普A啤机,惠誉A评级。

巴菲特4家持股银行之一,持股至今25年,平均持股比例6%。 

 

顶级团队护航:区域中心924、526通过率100%

区域中心:

生活在美国,直接受美国证监会SEC监管,拥有23个获美国移民局批准的区域中心,I-924 和 I-526通过率为100%!

 

投资方及开发商:

麦迪逊·马凯特1992年成立于首都华盛顿特区,收购、投资和建设的物业总价值超过$70亿。

 

 

加拿大魁北克将在2017年4月1日向全球开放1900个投资移民名额,针对中国申请人的名额仅1330个,名额绝对紧缺,必须提前准备!

 

项目优势:

1、速度快,成功率高;

2、给子女的教育带来更好的条件;

3、一人申请,全家移民;

4、无年龄、语言、学历要求。

 

移民要求:

1.主申请人和配偶名下160万加元以上净资产;

2.申请前5年内,有至少2年高级商业管理经验(可以国营企业或机关);

3.小孩19周岁以下可以包含在申请中;

4.拿到魁北克配额;

 

 

2016年中国国家税务总局发布了CRS 《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法(征求意见稿)》后,许多国内高净值人群对此忧心忡忡,担心自己的境外资产会否被报送到中国的税务机关。如何对CRS做好充分的了解?并对自己的资产进行合理的调整与配置?澳星专家为您提前策划!

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