央视移民广告合作平台

首页 > 项目投资 > 派拉蒙顶级奢华公寓

派拉蒙顶级奢华公寓

区域中心:EB5资金管理公司,LLC

项目类别:借贷

项目总额:5.89亿美元

完工价值:

借款金额:1亿美金,占17%

投资人数:200人

项目周期:2015年8月已开工,2018年10月完工

投资金额:50万美金/人

投资周期:5年

创造就业:6,348个

项目介绍
Project Introduction

奢华公寓:高端精致生活体验,自住出租两相宜

派拉蒙顶级奢华公寓,是全美唯一一个占地37亩,横跨6个街区,专门为业主私人定制的“空中私家城市花园”。

 

美国专家意见

 

顶级设施:空中足球场和网球场、私人游乐场和遛狗公园、空中烧烤厨房、奢华度假泳池、庭院式Spa区、水岸长廊、安保设施。

绝佳位置:地处迈阿密市中心最核心地区:迈阿密第七大道(相当于纽约第五大道),品牌旗舰店林立,多家高档餐厅入驻

奢华居住体验:24小时顶级管家,远程智能遥控室内音响及恒温系统,私人入户电梯。

高出租回报:95%的公寓入住率,坐拥稳定投资回报;步行街内常年设置租售中心,极大增加投资者出租信心。

 

 

 

这不仅仅是一套公寓...它还是:

全美第二大综合商业地产的一部分

一份最具价值的金融投资产品

一种时尚奢华的生活方式

作为公寓项目,除了投资、出租,我们同样推荐您选择派拉蒙奢华公寓自住。

 

美国专家意见

 

【开发商团队】

• Daniel Kodsi

Paramount(派拉蒙)品牌创始人;

25年房地产开发经验,已开发项目价值超过20亿美金;

2008年开始专注于派拉蒙品牌地产的开发,品牌定位:高端、现代、时尚、奢华,被誉为”地产界的Dior 。

 

• 建筑事务所- Elkus Manfredi Architects

全美顶尖建筑设计事务所,1988年成立;

派拉蒙公寓设计理念:“让居住者足不出户就能享受如五星豪华游轮般的精致生活。”

 

• 承建商-铁狮门

全美排名第二,全球排名第三;

纽约新世贸中心的建筑工程总承包商;

曾在迪拜打造价值90亿美金的娱乐中心。

 


项目优势
Project Advantage

公寓位于迈阿密市中心最核心区域“迈阿密世界中心”,该地段公寓入住率持续增长,2015年达到平均 96.6%的入住率;近5年(2010-2015)的平均租金增长率则约为11%。

 

迈阿密世界中心是城市的最新热点,也是美国南部最大的综合商业区;被誉为迈阿密市中心的“第五大道”,占地30英亩,总投资50亿美金。包括福布斯财团投资的顶级商场、六十万英尺的大型会展中心、米高梅、万豪等大型酒店,派拉蒙顶级奢华公寓,派拉蒙顶级奢华酒店式公寓,各国风味餐厅和娱乐休闲区为一体的美国南部最大商业地产开发项目,亦是全美第二大商业地产开发项目。

 

而派拉蒙顶级奢华公寓作为迈阿密世界中心的标志性住宅大楼,地处迈阿密市中心最后一块可开发地块,具有不可复制的区位优势。

 

迈阿密市长Carlos Gimenez在派拉蒙项目销售中心接受了CNN采访,表达了对派拉蒙项目的极大赞赏和支持。在采访中,他称项目为迈阿密的“城中城”,多次强调了此项目能为迈阿密市带来数以千计的就业岗位,并能对当地经济起到极大的促进作用。得到政府如此力顶,建成后一定可以打造成为地标项目。

 

 

截止到今年1月,公寓已经销售45%,盛况空前;

项目方将利用公寓销售款或项目再融资现金进行还款;

项目预计创造6348个就业,相比EB-5投资人需求的2000个就业,盈余超过3倍,绿卡无忧;

 

一次投资,完成三大目标:

美元资产保值、美国地产增值、美国投资移民,达到移民&投资的完美结合。

 


资金构成
Capital Structure

 


就业创造
Job Creation

 

项目预计创造6348个就业,相比EB-5投资人需求的2000个就业,盈余超过3倍

 


施工计划
Time Line

2015年8月开工 | 2018年10月完工 |  建筑工期约39个月

 

 


退出机制
Exit Strategy

 


相关费用
Fees
澳星杂志获取
Journal acquisition
手机号码:

沪公网安备 31010602000722号

Copyright © 2017    澳星移民版权所有 沪ICP备16053256号-1
活动预约 微信扫码

澳星移民

免费评估 资料索取

资料索取

  1. 姓名:
    性别:
    先生 女士
  2. 通讯地址:
    电话:
  3. Email地址:
    选择项目:
  4. 您希望的项目手册获取方式 *:
    邮寄 Email 邮寄和Email
  5. 您是从哪种渠道了解本项目 *:
    网络 Email 报纸广告 杂志 电台广播 短信 机构推荐
  6. 您的疑问: