置业塞浦路斯后,需要支付哪些费用?

浏览 692 次  |  2017-07-18
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置业塞浦路斯后,需要支付哪些费用?

增值税费:如果业主所购买的房产物业,是在2004年5月后取得的规划许可证,按目前增值税税率,应付房产总价19%的增值税。然而从2012年8月6日起,任何业主购买第一所永久性自用住宅,皆可申请退税,只需缴纳5%的增值税,此项利好政策一经实施,更加受到众多购房移民者的欢迎。

 

过户转让费:此项费用是由当地政府所收取的不动产转让过户税,2004年5月之前的房产缴纳过户费,就不需要缴纳增值税;而2004年5月以后的房产就不交过户费,只交增值税。 一般业主所购置的30万欧房产,需缴纳约8%的过户转让费,此项税费为政府一次性征收的费用,过户费可以房产所有者在政府发出地契时才需缴纳,适用于所有买家。

 

印花税费:在塞浦路斯购买的房产会按照合同,一次性征收一定比例的印花税,房产所有者应在签署协议后 30 天内,将款项付给相关税务机关:如,购置30万欧以上(含)房产,实际需缴纳约515欧印花税费。

 

市政、垃圾处理及其他费用:房产所有权拥有者,每年需向当地政府缴纳一定金额的费用,该费用基本用于政府垃圾处理、街灯、排污等用途,费用金额会根据房产大小、房产所在区域政府政策而有所不同,一般一个30万欧级的房产,该项费用平均每年为320欧。

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