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同样是买房，买自住房与投资房之间是有区别的。买自住房是以居住合适为目的，而买投资房是以投资回报与增值与关。那么，投资加拿大房产，有什么值得注意的地方？ 
1、购入时机。加拿大房价的趋势很难分析，其实连政府和银行都无法确定地预测。但是市场的大方向是由供需关系决定的。比如说，当人们认为石油的产旦的总储量有问题，而中国等发展所带来的需求增加时，石油的价格就上来了。同样像加拿大这样一个移民国家，移民的新增量还是可以乐观预期的。所以一些资源有限而优势明显的市区地段、大学附近地段，仍然是投资中比较坚定的一块。
2、投资房不要买期望值太高的地段，因为该地段的成长空间已经被过度期待并提前支取了。这些事情在若干年的发生在两个高速公路地段附近，404的DonMills 和400的Jane。后来，这个在的地段的房价很难复苏。
3、加拿大投资房要买价值示被发现或估计还不够充分的，如新地铁沿线等。或者换言之，市场低估的地段，灯火阑珊处的佳人。需要注意的是，与中国不同的是，加拿大的土地供应并不紧张，所以千万不要图便宜而在不太可能成为热门居住地区具未来居住概念的郊区买房投资，有些地区的低价将会一直存在。
4、如要以房养房的，则需要考虑出租是否顺利。这个时候，校区房、交通便利就成为十分重要的指标。
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