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曼谷|出地铁20步到家,Noble Nue与泰国政府官员为邻

2018-05-31
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近日对“地产是少数人的游戏”这句话深以为然,因为财富聚集在少数人的手中。对于大部分普通人来说买房一是生活;二是投资,寻求资产的保值和增值。

要想两者兼备就需要买房者挑到一个好的楼盘,那么,楼盘怎么挑?泰国曼谷Noble Nue告诉你所有答案。

 

买房首选地段,看未来规划发展

一般而言,市中心代表国家的发展状况的面貌,而Noble Nue位于曼谷市政中心重要地带Changwattana泰国由2017年就已将Chaengwattana规划多元向发展

有多个政府机构、国际会议中心都落在这里,每走几步就会看到政府的机构,泰国政府亦将此市政中心区规划得非常完整。

首要是位于Chaengwattana的曼谷中央大楼,建筑外观演绎着现代与科技的结合;Chaeng Watthana政府综合大楼为纪念国王陛下80周年纪念周年所建造的政府建筑群。

还有亚洲第二大展览和会议场地Impact Muang Thong Thani贸易中心,其大厅目前是世界上最大的无柱展厅。已举办了490多场活动,每年接待超过1500万的游客。

另一个很重要的政府机构也在此,泰国的行政法院。

 

  许多政府机关的工作人员将会在周边居住。泰国总理将来也会在此办公,成为您的邻居!

此外,因此泰国已将此区划作为绝对重要的中心区域,该片区的出租率及升值潜力可想而知!

买房跟着高铁地铁交通走

 

毗邻曼谷城市高速道路系统

 

前文说了Noble Nue位于Changwattana,而Chaengwattana路是一条主要的出行道路,是连接曼谷和暖武里的道路,与Phaholyothin路,Vibhavadi-Rangsit路等许多重要道路互相接连,通向Si Rat高速公路枢纽只需要短短的2分钟。

距轻轨粉红线车站20米

 

泰国新的城市交通规划就是轻轨,规划中有橙色,粉红色和黄色的轨道交通线路,Noble Nue项目前面是斯里拉什站,距离仅20米(下地轻轨就到家),是大曼谷捷运粉红线Bang Kapi - Minburi的路线。

粉红线共设有30个车站的总距离计划为34.5公里,首站设定在暖武里行政中心,而Chaengwattana区将有Si rat站连接粉红线。

粉红线已经于2017年7月开始兴建路线,并在2021年之内正式开通运营, Noble Nue 也将于2021年完工。

在未来,粉红线不仅将会与红色线、绿色线、紫色线,还将连接曼谷的北部和东部地区,并将会与橙线合并,发展出更多交通路线,更轻易通达到各地区。

轨道交通便捷一直是城市发展的起源动力,未来粉红线新建公寓的开发量肯定会不断增加。而公寓的价格也将迎来新的涨幅,并且随着黄金地段的地价攀升更将迫使公寓价格上涨。

中泰铁路连接东协交通网

 

泰国国家铁路和泰国交通部计划将Bang Sue车站取代现有的华南蓬车站,成为未来曼谷的交通枢纽中心,届时所有线路都会在Bang Sue Grand Station交汇。将引入五条曼谷轨道交通系统、机场捷运与泰国高速轨交线路。

车站的规划将于2017年得到批准并于2018年开始建设,新车站将设有24个站台、171,000平方米的总面积而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”,同时Bang Sue 站周边35公顷的土地将会被发展为交通和商业中心。并在Chaengwattana区有Si rat站连接粉红线。

买房选周围配套设施

 

巨型购物大商场

 

全球知名集团 Central 百货距离 Noble Nue 1.8 公里,车程约3分钟,此外周边还有如Central World, Central Embassy, Centralplaza 系列、Ikea宜家家居等商场。

附近购物商场

Makro Chaengwattana〜20米

中央Chaengwattana〜2.5公里。

特易购Lotus Chaengwattana〜1公里。

主要电影院Chaengwattana〜1.2公里。

Big C Chaengwattana〜1.4公里

Chaengwattana政府中心〜1.7公里

Panyapiwat管理学院〜2.2公里

软件园〜2.3公里。

冲击竞技场Muang Thong Thani〜2.9 km

Home Pro Chaengwattana〜3.8公里

 

与学校为邻,优质的“学区房”

 

Noble Nue距离素可泰国立大学2.5 公里,距离曼谷国际学校(美国) 6.5 公里。

哈罗曼谷国际学校距离Noble Nue 7.7 公里车程约19 分钟。哈罗曼谷国际学校是英国的传统名校,比照英国 HARROW 提供顶级教育內容,海外分校包含香港,上海,北京等多国。相对而言,曼谷的学费是比较底低的,就读哈罗可省去不少学费的开销。

据说,连香港知名明星-歌手罗敏庄和艺人陈国邦的女儿,也选择在这所学校就读。

世界医疗中心医院——Chulabhorn

 

Chulabhorn(朱拉蓬国际医院) 医院位于Chaengwattana与Vibhavadee的路口。

这所国际标准医院集放射治疗和放疗,放射肿瘤学,核医学工作,诊断放射学,联合放射治疗,放射肿瘤学,核医学,心脏和血管中心,骨科中心,眼科诊所,心脏和血管中心,骨科中心,乳房中心等是一所能够提供人类健康保障的国际医院。

便利四通八达的交通

捷运粉红色线10.Si Rat站约20米,2020年通车

快速道路Si Rat Expressway约700米贯穿南北

往东Vibhavadi-Rangsit路直达廊曼机场,路程10公里

粉红色线14.Lak Si站连结红色线&机场线直达Bang sue

粉红色线14站往北直达廊曼机场,往东南直达素万那普机场

粉红色线16.WatPhra Si Mahathat连结BTS素坤逸线

粉红色线30.Min Buri连结唯一纵贯线MRT橘色线

 

买房选靠谱的开发商,心水的楼盘

Noble Nue,熟悉泰国房地产市场的朋友一看这个项目名字就知道,该项目是由泰国著名的上市企业诺博(Noble)房地产开发集团倾情打造2018年扛鼎之作。

Noble 成立于1991年,并于1997年在泰国证券交易所公开上市的房地产公司。从选择区域上就可以看出,该公司一向只挑选最具开发潜力与发展迅速的地点,特别是素坤逸路沿线,沿着大众交通BTS,地铁,特别“曼谷的商务中心,每一个项目推出都是非常值得投资的物件。

买房选优质公共空间,享舒适环境

Noble Nue有2230平方的绿化面积,公共区域环境十分优越。

精致典雅的1楼公共休息大厅;

4楼公共设施,有健身房、游泳池、图书室;

视野辽阔悠闲典雅的顶楼空中花园;

18楼、31楼四方繁华的城市景观。

项目详情

项目名称:Noble Nue 诺博新逸

开发商:Noble Development

项目地段: Changwattana Road,曼谷市政中心

项目类型:期房

地契类别:永久产权

总楼层: 31层共813户

施工日期: 2017年9月

预计完工: 2021年2月

物业装修:天地壁、橱柜、卫浴、空调

停车位: 50%(13楼及地下1/2楼)

公共交通:粉红地铁上盖 Si Rat 站

项目单位:

                 一居室 28.00 ~ 28.50 平米

                 一居室 30.00 ~ 31.00 平米

                 两居室 45.00 ~ 46.50 平米

                 两居室 Plus 57 平米

物业管理费:45 泰铢 / 每平方米

大楼维修基金费:600 泰铢 / 每平方米(仅过户时支付一次)

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