2019海外投资及发展论坛

Maru Ekkamai ——一个与都市空间时间无差距的楼盘,稀贵只因罕有!

2018-05-31
分享:

既想地理位置好出行方便,又想偏居一隅享受安静,挑来挑去房价涨了几波还没下定决心买哪个楼盘。

泰国曼谷Maru Ekkamai可以终止你的纠结,给你无差距的都市空间、时间,给你不一样的舒适环境。

 
核心地理位置,优越生活圈

Maru Ekkamai 地理位置优越,不仅坐落于曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区——素坤逸区Sukhumvit,而且还是素坤逸区的Ekkamai顶级富人区,占据曼谷城市中轴的核心正位,东西南北四方的每方都是繁华。

周边还拥有曼谷最好的国际学校、私立医院、城市公园、购物中心、奢华酒店

500米到thonglor“曼谷兰桂坊”

Maru Ekkamai距离“曼谷兰桂坊”Thonglor只有500米这里有全城最好的酒吧、夜店、顶级日料店、特色酒店、特色商场等都在thonglor。

每到夜晚更是豪车出没,灯红酒绿,堪称曼谷不夜城,可以与上海新天地媲美。

成熟商业区仅一千米

住在Maru Ekkamai,是近在咫尺的生活配套中心,高尚、高效而完善比邻高档别墅,是命中注定的住宅中的贵族周边社区有统一的高品质规划。

千米内贵族国际学校

教育资源不是标注品必有高下之分,而优质的教育资源永远是稀缺的。

距各国高级美食两千米

2Km范围内涵盖各国顶级美食以及高级咖啡馆,不品尝咖啡里的蓝山,也许永远不能领略到纯粹的品味。

 

健康中心,国际医院近3千米

理想的生活就是生活在健康中,天赋不可复制,未来城市规划的“中心区”

交通配套优越,既便利也不喧嚣

众所周知,建筑可以复制,地段却难以克隆!

Maru Ekkamai离BTS Ekkamai仅450米,步行5分钟可至,既不会因为离地铁太近而喧闹,又不会因为离得太远不方便。

且到铜锣区域距离为550米,到Asok仅仅3个轻轨站。

也就是由Ekkamai出发,3站就可到达素坤逸繁中心地带,再由Asok可换乘MRT,交通配套十分优越。

投资回报稳定,租金收益高

一般而言,地铁旁边的房产升值空间和出租回报率都很不错。Maru Ekkamai占据着曼谷的城中心地段,房价几乎可以和周边流量相匹配。

此区域与周围有很明显的档次区分,因此房价每年增长14%,附近的出租回报率高达6% ,公寓入住率达95%,可以说,投资回报最高最稳定。

                重要提醒:自2018年5月1日起,泰国新的租户保护条例生效。

关于新泰国租赁法律的四件事

  • 如果租客提前30天通知房东并有理由搬家,他们有权解除租约,这也意味着租客不再有义务找人接管租约。工作变动和搬家是房东必须接受的两个原因。

  • 房东只能要求租客预付一个月的租金。

  • 退房押金必须在7天内归还,较之前的30天大大缩短;而且房东不得为一般的磨损而扣押金。当然执行房子的日常维护还是租客负责。

  • 新规定只适用于监管5套及以上房子的房东,那些低于这个水平的人并没有义务去执行这项新政策。

也就去泰国当房东是没有顾虑的,当然要排除拥有5套房产以上的投资者。

 

强大背景开发商“泰国万达”之作

Maru Ekkamai 由曼谷高端地产开发商Major Development开发,该开发商仅曼谷已开发项目20多个,且全部位于曼谷黄金十字带。

以下是Major Development的相关介绍:

1999年成立,泰国股票上市公司,专注于建造高级住宅的开发商,注重住宅设计的专业性和高级住宅的隐密性;

2014年获得泰国不动产大奖,以及最佳开发商称号;

2016年泰国最受欢迎房企前十名;

2016年THEBCI评选的泰国十大开发商排名第三;

销售总额高达500亿泰铢;

Major Development如今不仅是泰国开发商新贵,更是泰国高端公寓市场上的领头羊

而且,泰国著名商圈随处可以见到Major电影院,也是Major旗下产业,因此Major又被称为“泰国万达”

自然美配套设施

Maru Ekkamai游泳池、儿童池、健身房、瑜伽室、烧烤屋等设施一应俱全,给繁忙生活带来一丝丝的惬意。上几张图你们感受一下。

31楼配套设施露天泳池台、游泳池、暖水池、儿童游泳池、公共厨房、健身房&瑜伽室、桑拿房、休息室。

32楼配套设施健身房、休息室、音乐厅、唱K厅。

顶楼配套设施全玻璃式会所、室外娱乐区、烧烤屋、BBQ。

为数不多可养宠物的公寓

泰国政府规定:公寓不允许养宠物(原因不详),因此很多喜爱宠物的人士对此规定深恶痛绝,却无又奈何,因为不遵守规定是要罚款的。

而Maru Ekkamai项目有曼谷公寓项目中少有的福利,那就是准许住户饲养宠物,这对想养宠物的人士来说是一个极大的好处。

项目详情

写在最后

Maru Ekkamai 附近的出租回报率高达6% 。

周边项目日租价最低为2000泰铢一晚,寓入住率高达95%左右,且房源极为稀少。

如此黄金地段,加上如此的黄金楼盘,您还在犹豫吗?

Ekkamai Maru ——一个与都市空间时间无差距的楼盘,稀贵只因罕有!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

最新活动

more>>

热门国家

more>>
    Copyright © 2017 广东澳星俊汇投资移民有限公司版权所有 粤ICP备15116468号

    专家一对一