新西兰澳星金融公司介绍

新西兰澳星金融公司是澳星集团成员企业，位于新西兰最大城市奥克兰。主要专业从事金融资产和基金运营管理业务。

澳星金融持有新西兰政府金融管理委员会颁发的金融服务牌照（NZBN: 9429046023582）

澳星集团1992年创建，迄今已有26年历史，拥有遍布全球27家办公室，各地员工近800人。业务涉及移民、留学、资产管理、基金运营、地产项目开发等。

发展愿景

希望以自己的努力和专业知识，为客户提供有效的，符合监管要求的金融解决方案。同时为投资人提供有安全保障的金融投资渠道，实现资产的多样化、全球化、专业化配置。

我们共同的机遇 
 

由于新西兰过去几年房地产的蓬勃发展， 新西兰和澳洲银行发放的商业和开发贷款已经接近或超过了政府规定的比例。在最近和将来的几年里，银行已经明确要收紧贷款。

这给我们投资者提供了难得的机遇。

目前新西兰和澳洲银行的存款利息很低，三个月的定期只有2.2%左右。直接投资房地产尚不是时机。所以澳星金融给客户们提供一个周期短、回报率高且低风险的投资机会：

第一抵押贷款基金

为客户提供一系列不同风险、回报和投资条款，并有商业地产作为第一抵押担保（First Mortgage）的投资机会。

风险管控严密，投资安全收益高 

★ 所有的贷款都有抵押品（first mortgage），而且抵押的房地产都必须在比较好的区域，容易变现；

★ 严格控制LVR（贷款和抵押品的比率），最多不超过65%，一般都在60%以下；

★ 只做短期贷款，贷款时间一般在6-18个月之间；

★ 每个项目都会由贷款经理实地考察，并对借款人做详细的背景调查；

★ 专业律师准备所有文件，确保一旦借款人不能按时还款，可以立刻进入拍卖程序，及时收回贷款；

★ 选择当地信誉好的专业估价公司对抵押物品进行估价。因为贷款比例低，即使出现不能及时还贷现象，出售抵押品也会保证投资人风险最低化。

★ 目前投资者的净收益可以达到8%左右，利息收入会每月自动汇到客户指定的银行账户。

经验丰富的管理团队 

澳星金融由经验丰富、信誉良好的贷款专家管理——有一个汇集了100多年的金融投资服务经验的合格的贷款及风险控制团队。澳星金融还有着几十年的法律和会计经验，这些经验能够使我们能迅速的分析和完成所有类型的交易。

Dr Roger SU，澳星金融董事

Dr Roger SU，苏博士是澳星金融的董事，也是一名注册执业会计师，拥有多项财务和会计资格。他曾是奥克兰理工大学会计和金融讲师，2002-2006年担任多切斯特太平洋集团亚太区亚洲业务部总经理，2006-2010也是澳新银行、国家银行唯一的华人注册理财顾问。

他拥有并管理的投资咨询公司SRRS Financial Services，这是一家成立于2004年的新西兰金融服务公司。SRRS为客户提供全面的金融服务，包括投资，会计和保险服务。

Diggory Brooke，澳星金融总经理

Diggory Brooke，是澳星金融的总经理，在新西兰，澳大利亚，爱尔兰和英国拥有超过20年的商业金融管理经验。作为RFA和专业顾问协会的成员，Diggory是开发资金，商业收购和再融资结构的专家。

Bill SUN，澳星创始人

Bill SUN是澳星创始人, 并拥有超过26年的移民和投资经验。他帮助过数千名中国商人成功移民美国，加拿大，澳大利亚和新西兰。

Stephen Rogers，FAML首席执行官

Stephen Rogers作为FAML（全称为Foundry Asset Management Limited）的首席执行官，这是他在拥有25年金融服务行业经验后于2009年五月成立的公司。

Stephen从新西兰一些最成功的基金和财富管理公司带来了成功的管理和咨询经验。 其中包括新西兰最大的财富管理公司之一，管理资产超过数十亿新西兰元。

Don，Wai-Poi FSL董事兼负责人

Don是Wai-Poi Financial Services Limited的董事兼负责人。 Don拥有奥克兰大学的法学学士学位，有超过30年的商业和住宅融资经验，自1990年以来一直经营自己的抵押贷款顾问业务。在此之前，他曾从事律师业务，并在奥克兰的商业银行担任贷款经理，以及一些私人公司的法律和财务顾问，涉及房地产收购，商业融资，特殊项目等，拥有非常丰富的房贷和融资经验。  

另外，我们还有幸邀请到澳洲前总理陆克文先生作为澳星金融的荣誉顾问。

▲ Kevin Michael Rudd 陆克文

Kevin Michael Rudd 陆克文简介

毕业于澳大利亚国立大学，第26任澳大利亚总理及澳大利亚工党前领袖，卓越的政治家、外交家、国际关系学专家。

2014年初，担任哈佛大学肯尼迪政治学院拜尔佛中心国际关系学研究员。同年10月他成为美国亚洲协会的首任主席。 

2018年10月，担任澳星金融荣誉顾问。
 

我们的投资者 

根据新西兰金融管理机构的规定，只有符合大客户的要求的投资者才能投我们的产品。大客户的要求符合以下任何一条即可：

★ 家庭总资产超过500万新币（含国内和海外的所有资产，包括房产、股票、生意等）；

★ 一次性投资75万新币。
 

已推出项目简介 
 

McLarin Road Sub–Trust

Hibiscus Coast Highway Sub–Trust

（*以上产品信息以澳星金融提供为准，最终解释权为澳星金融所有）

谢谢阅读，如果需要更多信息，请与我们联系。