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【最后几个名额】抢搭50万美金的美国投资移民EB-5末班车!

2017-03-30
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中国→美国 倒计时!


仅剩15张“车票”!

 

由澳星总裁亲自“担保”推出的EB-5项目,“洛杉矶机场凯悦酒店项目”仅仅1个月的时间,名额只剩下15个!

 

是的,你没有看错!澳星集团项目就是这样抢手!

 

在4月28日美国投资移民涨价前,澳星争分夺秒,为投资人完成移民申请的递交,护送投资者安全搭乘50万美金移民美国末班车

 

 

股权结构


澳星全程监控 为您保驾护航

 


★ 澳星集团拥有共同签字权 确保投资路径无偏差。

★ 澳星集团将聘请第三方会计师对项目进行审计,并有权获得项目公司每月流水明细,确保账目清晰预防潜在风险。

★ 澳星集团将从银行委派工程监督管理公司定期获得项目施工进展报告,确保实时更新施工进展给到投资者。

★ 澳星集团将出资150万美元现金以股权形式投资到项目中,顺位低于EB-5投资者。

 

洛杉矶机场凯悦酒店


您选择的项目,澳星品质保障

 

 

项目介绍

 

项目计划于美国加州洛杉矶市世纪大道上的13层写字楼翻新改建成占地面积达80,000平方英尺的洛杉矶机场凯悦酒店,酒店地理位置紧邻全球最繁忙机场之一的洛杉矶国际机场。

 

本项目计划募集资金2500万美元,募集50位EB-5投资者,名额所剩无几 !

 

开发商现有办公楼&项目改建主体

 

项目建筑入口机场高速路

 

 开发商 – PRISM

 

 

Prism作为最有经验的酒店管理机构之一,与多个大小型酒店品牌合作,其中包括万豪、希尔顿、逸林、喜来登和假日酒店等。1988年参加CMBS会议至今,Prism作为”酒店专家”Hotel Expert,管理的酒店品牌超过115家。


同时,Prism也是洛杉矶机场区域Hyatt Regency的酒店管理运营商。

 

 承建商 - 鹿岛建设

 

 

鹿岛建设株式会社是日本大型综合建筑公司,全球第三大建筑承包商,世界500强企业,其业务遍及四大洲的40个国家与地区,拥有53家主要的子公司和附属机构.该公司的海外总部分别设在北美、东南亚(新加坡)和欧洲,并在中国、斯里兰卡设有办事处。

 

项目优势

 

六大保障

 

1、卓越地理位置,强劲酒店入住率;

2、澳星全程监督,项目施工及运作;

3、澳星参股且还款顺位低于投资者;

4、到期未还款罚息12% 且罚息全数归予投资;

5、就业盈余超88% 永久绿卡安全无忧;

6、再融资估值1.27亿美金 投资款返还安全无忧。

 

地理位置&入住率

 


2014年-2016年平均入住率为88.9%

 


洛杉矶机场扩建计划之一,是位于汤姆布莱德雷国际机场西面的[中央登机大门] – Midfield Satellite Concourse,于2017年2月27日正式开工,预计将在2019年底竣工启用。

 

耗资1.8亿美金打造占地面积12,140平方米,可容纳70,000人的NFL体育场将于2019年开幕

 

距离洛杉矶国际机场3英里处的好莱坞赌场已经于2016年秋季开始营业


项目设计规划

 


项目酒店外观设计图

 


酒店大堂设计图

 


客房设计图

 

资金结构

 

EB-5贷款占投资总额25%,澳星拥有所有项目公司的流水,银行账户以及审计权。

 

 

就业模式

 

根据Wright Johnson LLC出具的EB-5经济影响报告,以RIMS II模型计算得出项目将创造942个就业机会,就业盈余88%,投资人可以无忧获得美国绿卡,澳星集团将全程监督,掌控项目进程。

 

 

工程进展

 

项目预期于2017年7月开工,工期约18个月,现有建筑大楼最后一位租户将于2017年4月搬离。


退出机制

 

如526拒签:90天内退款。


如广领馆拒签:90天内退款,广领馆阶段若因个人原因拒签不担保90天内退款。


I-829仲裁:七年到期,且I-829仲裁后90天内未还款罚息12%罚息全数给到客户。

 

EB-5投资款返还将通过项目再融资或出售,项目竣工运营后估值1.27亿美元。

 

澳星总裁Edward Sun寄语

 


美国投资移民EB-5经历了整整26年的风雨来到了2017年,这很可能是现行政策实施的最后一年。

事实证明EB-5是一个非常成功的移民项目,已经帮助了数万名外国投资者获得了美国绿卡。其成功率明显高于其他传统移民国家,同时现行政策的要求也是最低的。

但当回顾EB-5的过往时,我们还是会发现部分项目的失败,以及商业诈骗等行为的存在。即使是在美国证监局SEC出重拳之后,在过去一年里我们仍时不时会听闻有项目欺诈的事件发生。究其原因不外乎是事先无人监管导致的,事后即便有官方部门的介入,造成的损失也已经无法追回了。

所以我们推出了由澳星全程监控的独家代理项目,希望护送投资者安全的坐上美国移民的最后一班车。
 

美国移民的“平价阶段黄金末班车”,你还要再错过吗?名额有限!手慢无!

 

澳星出品 必成精品

 

选择优质的、安全的EB-5投资项目,澳星一向是认真的!

 

澳星用数字和“战绩”说话

 


澳星美国投资移民EB-5项目年表

 

澳星一路走来,20多年经验累积了上万移民成功案例。
超过1500个家庭I-526条件绿卡批准,
超过200个家庭I-829永久绿卡批准,
超过120个家庭项目如期还款/分红。


澳星2009年至今EB-5已获批项目(部分)名单:


      宾州高速公路全面重建项目
      比弗利山华尔道夫酒店项目
      乔治亚理工大学科技广场项目
      洛杉矶绿地中心二期项目
      纽约 Rivers 连锁赌场项目
      Silver State South太阳能发电项目
      西雅图海防墙债券项目
      特许经营学校项目
      AAF 佛州高铁项目
      凯乐木业一/二期项目
      纽约自由花园豪华公寓一/二期项目
      亨德森海滨度假酒店
      华盛顿都市广场二期项目
      西雅图都市工作室&仓储中心二期项目
      西雅图520大桥债券项目
      马里兰博彩中心项目
      洛杉矶万豪酒店项目
      夏威夷高级护理中心项目
      南达科他州火鸡食品加工厂项目
      好莱坞 W 酒店项目
      费城拉法叶精品酒店项目
      南达科他州 CASINO 综合娱乐城项目
      南达科他州北新电力项目
      加州时代华纳集团影片项目
……

2009  -  2017  -  ?只要EB-5项目还在继续,澳星的承诺就将永久“保期”。
 

投资移民评估表我们承诺会对您的个人信息严格保密,不用于任何商业用途

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