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美国投资移民项目播报：纽约自由花园三期，建筑进展顺利

2017-05-05

澳星再传美国投资移民EB-5项目喜讯：

华尔街大厦 • 自由花园三期项目工程进展顺利！

澳星为您实时发布项目施工进展和数据！

项目介绍

纽约自由花园豪华公寓项目位于美国纽约市布鲁克林Bond Street 365 号，在著名的Carroll Gardens社区边缘。社区环境优美、地理位置优越、交通便捷，15分钟地铁即可抵达纽约曼哈顿。

项目包含429套豪华公寓，203个停车位以及零售区。公寓定位为豪华租赁型公寓，豪华装修、高档家电配套，由著名室内设计师MARK ZEFF负责室内设计，目标客户群为在曼哈顿工作的高收入人群。

由于美国纽约曼哈顿经济的稳步复苏，美国投资移民纽约自由花园豪华公寓项目周边出租公寓市场需求很高，平均出租率高，租金持续上涨。开发商The Lightstone Group将长期持有和管理项目，只租不卖，市场前景十分乐观。

项目最新进展

项目施工现场

2016年12月，项目工程进展顺利，位于130 William Street 的楼宇已拆至第七层。当前日均施工人员为20-25人。截至日前，The Lightstone Group在建筑与土地收购中花费约1.471亿美元，初步估算已创造的就业机会逾120个。拆除工程预计在2017年2月完成。届时The Lightstone Group将向纽约市政府申请地基许可证，批函颁发预计需4至6周。获得地基许可后，将进行地基挖掘施工。

项目进度说明

项目预算说明

华尔街大厦项目建址内共有四栋建筑楼，均为The Lightstone Group所有并控制。拆除工程预定在2017年2月完成。位于94 Fulton Street的建筑石棉已全部清除，人行天桥已安装完毕，电力已切断。130 William Street建筑楼的消防升降机已移除，拆除工程进行至第七层，楼体高度减低至23米以下。

项目现场搭建人行天桥

建筑时间表

The Lightstone Group，是美国最受推崇的多元化房地产公司之一。自1988年起，公司创始人David Lichtenstein带领盛石集发展成全美最大的私人控股地产公司之一，产业遍及21个州。其总资产逾24亿美元，地产市场各个领域的产业包括，576,000多平方英尺办公、零售、工业商业物业，10,500多套住宅单元，3200多套酒店套房，全国各地还有12,000多块地皮。总部位于纽约曼哈顿，盛石集团目前在住宅与酒店方面正在开发的项目价值17亿美元，将继续提高盛石集团在纽约市场的名望。

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