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地产巨头波特曼携手澳星,缔造亚特兰大EB-5杰作!

2017-05-22
供稿人:上海澳星 联系方式:021-63538009 / 021-63536628
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波特曼集团创立于上世纪50年代末,集建筑设计、房产开发、投资管理于一身,是业内最杰出的建筑设计事务所,其创始人约翰•波特曼先生是一位改变了全世界城市天际线的建筑师兼设计师,曾为全球诸多的地标性建筑项目出任总设计师。波特曼集团总部设于美国,由邓小平“引进”中国,是改革开放后第一位进入中国的外国地产开发商,与上海市政府合作紧密。目前,针对美国投资移民,波特曼也已推出了两期项目。

 

 

在上海,波特曼集团可谓是老朋友了。早在1990年,由约翰•波特曼设计的上海商城,堪称当时上海浦西最高建筑,赢得了来自官方的认可,也由此拉开了波特曼家族在中国的高端综合体项目设计之路:
上海商城:建于1990年,高152.1米,是当时上海浦西最高建筑;
上海外滩华尔道夫酒店:希尔顿旗下奢华高端系列酒店;
上海世博园的再开发:波特曼担任总规划师、总设计师;
北京银泰中心:北京商务地标,获得多个奖项;
上海建业里:上海市中心最大石库门群落。

 

 

2016年,也是波特曼集团在中国的第26年,波特曼正式入驻了上海杨浦八埭头,将打造中国史无前例的金融硅谷与休闲生态系统,成为上海滨江新标杆,以此形成外滩—陆家嘴—八埭头金融三角中的最新一级,这将进一步提升上海的国际地位,使其跻身与伦敦、纽约比肩的全球城市之列!

 

就在同一年,波特曼集团还携手澳星移民推出首个美国投资移民EB-5项目——乔治亚理工大学科技广场,该项目一经推出,便深受广大投资者青睐,短短两个月投资名额全部售罄!除了波特曼集团自身强大的品牌背书,投资回报稳定、风险低的优势使该项目深得投资者的信赖!现在,波特曼集团和澳星移民强强联合,再次推出二期项目——Anthem医疗保险大厦,将再次缔造亚特兰大市EB-5杰作!

 

波特曼缔造,必属精品:Anthem医疗保险大厦项目

与乔治亚理工大学科技广场一样,美国Anthem医疗保险大厦同样具有强大的设计背景,以及投资回报稳定、风险低的投资优势。该项目为占地面积约375,000平方英尺、15层楼高的定制建造型A级租赁办公楼,总投资约1.54 亿美元,欲招募50位EB-5投资人,募集2,500万美元的 EB-5资金,仅占总投资额的16%

 

美国Anthem医疗保险大厦项目具有多重优势:
1.地理位置优越:亚特兰大拥有世界500强企业总部数量位居全美前三,该项目位于乔治亚州亚特兰大市的Midtown街区,由三块总价值为1855万美金的土地组成。

2.顶尖开发商:该项目开发商隶属波特曼集团。前一期EB-5项目——乔治亚理工大学科技广场颇受EB-5市场认可,目前I-924已顺利获批!在总结了前期项目的成功经验和不足之上,Anthem医疗保险大厦项目应运而生,值得期待!

 

 

3.现成租约:该项目占地总面积约375,000平方英尺,其中350,000平方英尺的可租用办公区域已全部租与位列世界500强的美国上市医疗保险巨头——安森保险(Anthem, Inc.),租期为12年;另有7,000平方英尺的地面楼层零售区域已租与两间大型银行Sun Trust Bank和Midtown Bank。该项目在波特曼集团的稳定运营下,每年将创造约1,700万美元的营收!

 

安森保险(Anthem, Inc.)名列“2017全球最有价值的25个医疗保健品牌”第二位,并已于2016年排名世界500强企业第85位。安森保险至今已服务超过7400万人,其中包括4000万人参与其家庭健康计划。在美国,每八个人中就有一位通过安森保险的健康计划获得医疗保障。

 

 

4.就业充足:该项目沿用了乔治亚理工大学科技广场项目的承建商,将于2018年Q1开工,预期2020年Q1完工;将创造1990个就业岗位,就业盈余近298%,完全满足EB-5所要求的就业指标,项目竣工即可满足绿卡需求!

5.收益稳定:该EB-5项目每一位投资者将收到每年0.25%的借款利息。

6.退出安全:波特曼集团逾期还款将支付高达9%的利息;若因项目I-526被拒签,投资人将获得50万美元全额退款,且借款方将在收到I-526书面拒签函的90天内返还5万美元项目管理费。

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