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西班牙买房移民火爆 成移民黑马

2017-05-31
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目前,西班牙位列中国人海外购房目的国的第七位,排在美国、澳大利亚、加拿大、英国、泰国和新西兰之后。在中国人置业全球化的进程中,近些年西班牙成为最受国人青睐的新兴移民国家之一,西班牙教育医疗水平高、福利待遇好、生活环境舒适,这些都是中国人买房移民西班牙的重要原因。

 

 

西班牙置业风头正劲

 

近年来美国、澳大利亚和加拿大等国家的投资移民政策收紧,导致了对欧洲国家投资需求的增长。多重利好和高性价比下的西班牙投资移民,不得不说是一个进军欧洲的好机会。

 

目前来说投资西班牙仍是一个很好的主意。因为经济危机,现在房子的价格便宜了很多,有的地方能便宜30%-50%,所以现在西班牙房子的价格是很有优势的,很多中国大企业也来西班牙投资,可以看得出西班牙的投资环境很有优势。

 

中国投资者选择西班牙购房优先考虑的是价钱和投资回报率。目前,西班牙的低房价正在回升。这是一笔安全的投资,或许需要七八年才能看到回报,但度过了这段时期,所购房产就会达到当初追求的利润。

 

西班牙就业和社会保障部及外交部提供的数据显示,2013年9月到2015年底,西班牙共签发了362份“投资居留签证”。另外,据统计数据显示,2015年外国人在西班牙购买房屋的数量创2007年以来新高,总计有48000套住宅被国际买家买走。并且在2015年西班牙为投资移民者所颁发的新签证中,中国人投资50万欧元以上的买房者数量就占了24%。几乎每四个“买房换居留”的人中,就有一个是中国人。

 

买房可移民

 

2013年9月,西班牙正式颁布买房移民新政,外国人可以通过购买50万欧元以上房产的方式申请居留签证。持有投资居留满5年可以申请西班牙永居,满10年可申请西班牙国籍。根据西班牙投资移民最新政策规定,移民西班牙申请人需要满足以下条件:1、年满18周岁,且无犯罪记录;2、在西班牙购置50万欧元以上的房产(长期持有,不可出售)。没有语言、学历、年龄、资金来源的要求。

 

另外,西班牙移民后可以自由通行欧盟、申根国。并且,西班牙对待移民态度更积极,甚至兴起了“中文热”。据西班牙媒体报道,近年来,西班牙很多地区已经开设中国官方的中文考试,一些想求职的西班牙年轻人也将中文作为必备的一项技能。在一些地区,学习中文成为年轻人的时尚。

 

哪些城市最受欢迎

 

西班牙由很多个自治区组成,每个区又由很多各具特色的城市组成,那么,西班牙哪些城市最受华人投资者的青睐呢?他们各自有着怎样的特点呢?

 

其中,巴塞罗那、马德里、阿利坎特、巴伦西亚和马尔韦利亚最受欢迎。巴塞罗那和马德里是因为具备了大城市的一切条件,而其他三个地方则因为是旅游胜地和房价颇具竞争力。

 

马德里和巴塞罗那是西班牙的最大的都市和政治、经济中心。作为西班牙所有重要经济活动的集散地,世界五百强企业、声名显赫的大公司纷纷选择在这两座城市建立其西班牙甚至欧洲分公司。高管、企业家、高科技人才、自由职业者和来大城市追梦的金领和白领纷纷在马德里和巴塞罗那这两座大都市汇集,使这里成为了西班牙最重要的城市,富人们的天堂。

 

马德里作为西班牙的首都,是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心,人口452万,地处海拔670米的山间盆地上,是欧洲地势最高的首都之一。这里不仅有富予创业精神的商业环境、完善的政府管理与服务、投资和就业的前景都十分广阔,而且对于投资者来说马德里拥有各种不同类型的房产房型,从普通
公寓到联排别墅一应俱全。

 

马拉加是西班牙的第二大港口,位于西班牙南部安达卢西亚,被地中海太阳海岸所包围。马拉加是西班牙五大都市圈之一。马拉加还是一座艺术之城,画家巴勃罗•毕加索、19世纪政治家安东尼奥•卡诺瓦斯•德尔卡斯蒂略和演员安东尼奥•班德拉斯均出生在马拉加。

 

小贴士:西班牙之最


最宜居城市:巴塞罗那和马德里多次被获评世界最适宜居住的25大城市之一

最值得去:名城巴塞罗那被国家地理评为“全球最值得去的50个地方之一”

最佳度假胜地:西班牙是世界三大旅游国之一

最充足阳光:地中海沿岸年平均日照超过三百天,是欧洲阳光“最充足”的地区

最多文化遗产:西班牙拥有众多世界文化遗产,位居世界第三

最美海岛:西班牙拥有地中海多个美丽岛屿,其中伊维萨岛,梅诺卡,马略卡岛等被认为世界最美海岛之一

最佳沙滩:西班牙三面环海,长达1930多公里的海岸线上,分布着各式各样的海滩,其中有120个海滩入选欧洲最棒的海滩

 

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