据《Idealista》11月4日报道,西班牙政府再次推进关停黄金签证。西班牙社会工党(PSOE)及其议会合作伙伴通过司法委员会审议一项法案,将于明年1月取消所有类型的“黄金签证”,包括以房产、国债、股权、基金及投资商业项目为交换的签证。
预计生效时间
一旦正式通过,预计最早将于2025年1月生效,将不再签发新的黄金签证居留许可。届时,广大投资者热衷的通过50万欧元购房等方式获得西班牙居留许可的途径将正式终止。
修正案已通过批准
早在当地时间4月8日,西班牙首相桑切斯就宣布该国将取消“黄金签证”计划。
7月24日,西班牙社会党在议会发起了一项修正案,旨在废除所有通过投资获得该国居留身份的途径,包括黄金签证。修正案旨在废除第63、64、65、66和67条,这将废除未来授予任何新黄金签证的可能性(包括在房产、股票、基金和公共债务方面的投资),但是强调那些已经生效的黄金签证将保持有效,并可照常续签。
如今,以桑切斯为首领的人社会党再次提出终止“黄金签证”的相关修正案。
10月30 日,该修正案已在无人民党代表参与(受西班牙洪灾影响,人民党代表暂停了参加会议活动)的情况下通过,是否能够正式生效还要等官方进一步通知。
此外,新的法案还取消了支持创业者法律中关于获得“黄金签证”的五条具体条款,并设置了一项过渡规定,以尊重那些在法律生效前已申请签证的投资者及其家属。
为什么要关停黄金签证?
根据首相桑切斯的说法,取消“黄金签证”的目的是为了确保房屋权利不再成为投机对象。尽管“黄金签证”多与房地产投资相关,但它也为投资者提供了在西班牙进行其他形式的财务投资的可能,如公债、股票或投资基金。政府此举旨在对抗房地产市场的投机热潮,特别是在如巴塞罗那和马德里这类需求旺盛的城市。
西班牙黄金签证最初于2013年经济危机期间推出,旨在吸引外国资本。虽然投资者可以选择在公共债务、股票、银行存款、基金和商业项目等其它领域投资,但政府发现几乎所有的黄金签证都是通过房产选项获得的。自2013年该计划实施以来,已发放近11,000个此类签证。
在西班牙当地购买一处或多处总价50万欧元以上的房产,便可轻松实现三代移民。在实现资产配置的同时,轻松拿身份,全家享受高福利,可谓是一举多得,一直是拿西班牙身份的热门选择。
受欧洲其他国家购房移民关停涨价风波影响,外国人在西班牙房产压力最大的城镇的购房活动有所增加。政府官员对房地产市场紧张的上行压力表示忧虑。越来越多的投资者布局西班牙市场,当地房价猛增,给本地人带去了巨大的购房压力。社会党声称这没有创造就业机会,还加剧了市场过热。
首相桑切斯曾指出,94%的“黄金签证”与房地产投资相关,关停也是打击投资客“炒房”的方式之一,有助于使获得价格合理的住房成为一种权利。
此次取消 “黄金签证”,除了缓解住房危机,打击投机行为外,也是为了维护社会公平,杜绝洗钱等其他非法活动风险。
目前的趋势欧洲将会逐步开始关停黄金签证,有意欧洲的朋友,建议尽快完成黄金签证的申请,毕竟当前版本的法律仍然有效。全国统一咨询热线:400-997-7366
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