3月20日澳洲精英中学线上交流会

恭喜孙女士选择海外房产投资

2020-03-04
供稿人:常州澳星 联系方式:0519-89891686
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孙女士是我们澳洲客户,每次我们有活动,她都会参加,对我们公司的认可度是很高很高的,在一次跟她闲聊中发现,她有对CRS信息交换的担心,毕竟海外资产有一定的资金量。我先讲一下什么是CRS。

 

 

目前貌似人人谈CRS色变,可是CRS是什么呢?Common Reporting Standard的英文缩写,中文翻译为“统一报告标准”,它是2014年7月OECD发布的Standard for Automatic Exchange of Financial Information in TaxMatters(AEOI标准,金融账户涉税信息自动交换标准)一个构成部分。也就是说客户的金融账户的所有信息,包括账户持有人的身份信息、资产持有情况会被交换给税务申报国,对于大部分我们的客户来说,也就是你用中国护照和中国的纳税识别号以及国内地址、手机号,在许多国家开立的银行账户内的资金持有情况,都会被通报给中国政府。而且大部分客户办理移民拿到的只是某个国家的永久居留权,护照仍然是中国护照,而且其中的大部分客户是仍然生活在国内的,没有国外的地址或者联系方式,那这些客户的金融信息就会被互换回中国。

 

那针对CRS,我们可以应对的办法,有一种最简单的是在海外购置不动产,因为暂时不动产是不在交换信息的范围内的。在海外购置不动产,也是我们经常说的资产配置的一种。 

 

CRS是个很复杂的系统,但是对于大部分人来说,可以通过购置海外房产实现第一步资产配置。孙女士在我的建议下,去了马来西亚的考察团,很爽快的就购置了马来西亚的房产为投资,收益在8%,包租包打理,很省心。

 

 

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