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希腊买房移民

类别介绍
Category description

2013年5月20日希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展,公布了最新移民政策:希腊买房移民项目,即:“在希腊投资购买超过25万欧元房产即可获居留许可。”

 

签证类型:永久居民
移民周期:4 - 6月
手续复杂度:★★
总费用预估:1,900,100元人民币起(以EUR/CNY=7.3换算)

 


移民要求
Immigration requirements

希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展,2015年7月9日公布了最新的买房移民政策。凡符合下列条件者都可以一步到位获得永久居留权。

申请条件:

申请人年满18周岁

在希腊购买价值25万欧元以上的房产

申请人除了可以带配偶和不满24岁的子女随同移民外,自己和配偶双方的父母也可以随同申请,拿到的身份将和主申请人一样,并且对随行父母的年龄没有任何限制。

 

续签条件:

永居身份每5年更新一次,永居身份与房产绑定,申请人需一直持有房产。

无登陆及居住要求

 

转永居条件:

通过购房获得居留许可的人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人,但原房产持有者将失去他的身份。澳星建议父母可以在孩子21岁后将房产和身份转给孩子,自己作为父母加入申请。

 

入籍条件:

申请人及其配偶可以通过希腊永居身份,在希腊合法居住满7年后申请入籍。子女18周岁之前连续在希腊就读中学满6年(12-18岁)即可申请入籍;或在希腊就读中学和大学或中学和技术学校连续9年,则最终毕业后的3年内均可申请入籍。

 


移民流程
Immigration requirements

 


办理费用
Handling expenses
类别 金额 收费机构 付款时间 退款标准
申办费 RMB 3,000 本公司 签约 不退
中介服务费 RMB 30,000 本公司 签约时 拒签,全退
考察费 RMB 10,000/人 本公司 签约后 如成功购房,考察费退还
申根签证费 RMB 1,200/人 本公司 签约后 不退
签证材料 公证认证费(仅针对未成年人办理) 公证约RMB 250/本(英语); 单认证约RMB 100/本; 预收费用RMB500,具体以官方机构出具的收据为准 公证处 认证处 签约后 多退少补
购房律师费 房款的1.24% 律师楼 购房时 不退
房产交易税 2006年前获得建筑许可的房款的3.09%;2006年后获得建筑许可的房款的24%; 希腊税务局 购房后 不退
政府申请费 EUR 500/人 18周岁以下申请人免费 移民局 递交申请前 不退
授权书公证费 约EUR 150 公证师 购房后 不退
房产交易公证费 约房款的1.2% 公证师 购房后 不退
房产土地注册费 约房款的0.8% 土地局 购房后 不退
移民材料 公证认证费 公证约RMB 500/本(希腊语); 双认证约RMB 500/本; 预收费用RMB5000,具体以官方机构出具的收据为准 公证处 认证处 购房后 多退少补
医疗保险 约EUR 200-300/年/人 保险公司 递交申请前 不退
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文件清单
File list
编号 名称 描述 样本
1 护照 所有申请人的护照整本扫描件(建议有效期在5年以上)
2 身份证 所有申请人身份证的正反面扫描件,子女如未办理身份证不用提供
3 户口本 所有申请人的户口本复印件(含封面、有内容的页面);如为集体户口,提供户籍证明
4 结婚证 结婚证整本扫描件(含封面)
5 子女医学出生证明 所有随行子女的医学出生证明, 若无,可用出生公证替代
6 照片 所有申请人需各提供四张,白底彩色近照,4*6cm尺寸(要求:耳朵和脑门要露出来,不能戴眼镜和耳环等);请同时把电子版准备好 /
7 公证书及双认证 主申请人无需提供,附申需提供户口本公证或户口本加亲属关系证明公证及双认证 /
8 收入证明 主申请人的收入证明(中英),用于开立希腊当地的银行账户 /
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