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西班牙买房移民

类别介绍
Category description

2013年9月,西班牙颁布了投资移民法案,50万欧元置业西班牙可申请获、得西班牙移民身份;2015年7月,西班牙移民法案更新,新增了诸多利好政策。根据现行移民政策,申请人在西班牙购买不低于50万欧的房产,并证明在西班牙不工作也有经济来源,从而获得居留许可的移民项目。五年后可申请西班牙永久居留,享受国民待遇。十年后可以申请加入西班牙国籍。


移民要求
Immigration requirements

1、年满18周岁,且无犯罪记录;

2、购买健康保险;

3、经济来源证明;

4、在西班牙购置50万欧元以上的房产。

首先获得1年有效期的合法居留身份,之后可续签2年有效期居留身份,然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份,此后每5年续签一次。


办理费用
Handling expenses
类别 金额 收费机构 付款时间 退款标准
申办费 RMB 3,000 本公司 签约 不退
中介服务费 RMB 50,000 本公司 签约时付一半, 批准后付清 拒签,全退
申根签证费 成人:约RMB 666元/人 6-12岁儿童约RMB 456元/人 6岁以下儿童:免签证费及服务费 西班牙领馆 申请前 不退
10天旅行保险 65周岁以下:约RMB 170元/人 65周岁以上:约RMB 255元/人 保险公司 申请前 不退
公证费 按公证处规定,约2000元 公证处 申请前 不退
认证费 单认证约RMB 220/本 双认证约RMB 500/本 认证机构 申请前 不退
房产交易税 新房住宅:房价的10% 新房商业/土地:房价的21% 二手房转让税各地不一 •马德里:房价的6% •巴塞罗那:房价的10% 商用或土地请具体询问 西班牙 各地财政部门 房产过户时 不退
印花税 马德里:房价的1% 巴塞罗那:房价的1.5% 西班牙 各地财政部门 房产过户时 不退
买房律师费 房价 1.21% 律师事务所 房产过户时 不退
居留申请费 EUR 60/人 移民局 申请投资居留时 不退
保险费 约EUR 500/人/年 保险公司 申请前 不退
房产税 约房价的0.5%每年 西班牙政府 根据账单支付 不退
考察费用 6天4晚:RMB 1万/人 (购买50万欧房产,接待费用退还) 本公司 考察前 不退
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