微商客户：我为什么选土耳其？

2020-04-01

供稿人：苏州澳星Jerry　联系方式：17366117716

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客户背景：L女士生完孩子后这几年一直在做微商，身边的朋友近几年都有了身份，想着自己也可以考虑备份一个。

案例分析：

土耳其移民是2018年开始火起来的一个新项目，由于手续简单，只需要买25万美金的房产，一般我们会建议客户买在土耳其最大的城市伊斯坦布尔，几个月的时间就可以拿到土耳其的护照。

L是通过我们投放的土耳其护照广告联系到我的，当时的需求是希望办理一个身份，但是暂时可能还不想去住，但是未来可以生活的一个城市。L在国内做微商，虽然可以不用限制工作地点，但是近几年的重心还在国内，而且孩子只有5岁，近几年内不会去生活。

当时我根据L的情况，推荐了不需要居住的欧洲和土耳其。根据预算最后目标锁定在了希腊和土耳其，希腊是25万欧买房，土耳其是25万美金买房，区别之一在于前者是黄金拘留签证，后者是护照。希腊和土耳其这两个国家，L都去过，但是L对土耳其的喜爱更多一些。伊斯坦布尔作为土耳其最大的城市，人均GPD是超过我们的上海的，但是从生活成本来说又远远低于上海。L更看重的是土耳其由于横跨亚欧大陆，饮食文化对于我们普通人来说是非常容易接受的，同时基础建设也是可以和我们国内相媲美的。而且以现在25万美金的价格可以买在伊斯坦布尔的核心地段，政府斥巨资打造的伊斯坦布尔“曼哈顿”。

在和先生沟通后，L基本确定选择土耳其。这时候L的先生提出了一个疑问，土耳其里拉下跌，会不会影响到房子的价值。这个其实是很多客户的担心，而这个也是我们为什么推荐大家选择伊斯坦布尔的原因，这个和中国上海非常像的城市，有着巨大的吸引优势。从过往的经验来看，即使人民币再下跌，上海核心地段的房子依然一房难求。那对于伊斯坦布尔来讲汇聚了整个土耳其最多的资金，最优秀的人才，核心地段的抗跌能力应该是最强的。和L的沟通很顺畅，现在他们已经在付房款的阶段，目前在有序的进行中。

感悟：

和L一家的沟通能够这么顺畅，我想其中一个不可忽视的原因是L他们去过伊斯坦布尔，真实感受到了作为一个国际化大都市的特点。最近关注土耳其的人很多，一部分是对项目感兴趣的，一部分是看了前段时间俄罗斯土耳其关系紧张的新闻，也有客户问我伊斯坦布尔会不会由于政治关系导致被轰炸，我了解这个客户的想法，毕竟隔壁是战斗民族。但是我举个例子，大家就懂了，中美关系也有紧张的时候，上海会被轰炸吗？在现在的国际关系和地缘政治中，战争不是任何一个国家会首先考虑的选择，更多时候Let’s talk it !

苏州澳星移民菅睿（Jerry） 联系方式：17366117716

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