被股市套牢的钱靠美国房产赚回来

2008年，拿着股票被“套牢”后剩下的钱，周先生义无反顾地投入了美国房地产市场。从初的2套房到如今的5套房，毫无疑问，周先生这次赢了。因为仅旧金山那一套房，周先生每月的净收入就有$4000。

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中国人在一起聚会，谈的是房子，但近两年，股票也开始成为国人聚会时的热门话题。据笔者的个人经验，房子和股票，已成为国人聚会时热议度的两大关键词。在我工作的北京，每逢聚会必谈股自不待言，股市行情的好坏，在人们脸上显露无疑。以往谈到股市，周先生股市必定是侃侃而谈大军中的一员，或激动、或气愤的情绪因着股市的变化而改变。但自从2007年他因经历过“股市5·30”事件而选择急流勇退之后，周先生告诉笔者，“我现在日子过得很踏实，不用像炒股时，每天心都悬着。”这是因为周先生找到了一个新的“生财之路”——美国房产。

那么会有人问了，中国的房地产市场也十分火热，为啥周先生要跑到大洋彼岸的美国去呢?周先生说，“中国房地产市场的火热除了真正具有买房需求的人以外，房价的飙高大多是‘炒’出来的，像温州炒房团，专靠炒房谋利，房价越高，他们越高兴，真正想买房子的人反倒买不起了。换句话说，在北京花个三、五百万倒是也能在四环以外或者通州、房山买个两居了，但是那里的房子究竟值不值这个价，我想大家心里都有数。”的确，买房子就要买性价比高的，升值空间大的，中国的房子升值空间已经非常有限，国家政策的调控，只会让房价趋于合理，就另当别论了。

2007年5月，A股市场盛传上调印花税，财政部出面澄清，然后就在30日凌晨，财政部凌晨突然宣布上调印花税从千分之一上调至千分之三，导致股市在短短一周内从4300点一路狂泄至3400点，众多股票连续遭遇3个跌停板，广大者因猝不及防而损失惨重，周先生一下子砸了好几百万进去。毕竟是商人，虽然愁“白”了头，但是周先生决定“另辟蹊径”，美国房产。周先生一家经常去加州度假，对加州的房地产市场具有初步了解，打定主意后，周先生特意飞往美国进行全面的市场考核。

周先生发现，美国本地人住房拥有率在下降，就算是刚刚结婚的小夫妻，也不会买房，跟中国没房子就不能结婚的观念大相径庭，他们会选择租房，而且在美国人的观念中，他们并不喜欢一辈子都住在一个地方，就算是买了房的美国人，也不会守着所谓的，而是过了8、9年就把房子卖掉，反正租房子很方便。这次考察对周先生触动很大，他嗅到了美国租房市场的商机。而且他还发现，纽约、旧金山等经济发达城市房子十分好出租还有另外一个原因，那就是优质的分布，就是所谓的学区房，但气候、适合养老的城市也绝不能错过。旧金山湾区、纽约成为周先生美国房产的首轮目的地，东西海岸都做尝试，可见周先生的野心不小。

2008年，拿着股票被“套牢”后剩下的钱，周先生义无反顾地投入了美国房地产市场。从初的2套房到如今的5套房，毫无疑问，周先生这次赢了。因为仅旧金山那一套房，周先生每月的净收入就有$4000，而5套房中还包括一个加盟的连锁店，美国政府规定如果拥有3个以上固定员工，创造就业机会，就能实现企业家移民，今年初，周先生一家也顺利拿到了美国绿卡。刚刚过去的5、6月份，股市又经历了一次“疯长”。周先生表示已经看淡，也许人只有在置身事外的时候才理智，周先生说“人要懂得知足，我现在的日子不用提心吊胆，每天很安心、很踏实、也很快乐，这就够了。

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