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买房VS租房，蔡先生选择给美国留学的儿子买房

2017-08-28

来源：网络

蔡先生的两个孩子在美国念书，租房;学期内蔡先生和妻子也去探望过儿子，并且在休斯顿居住了一段时间，虽然见到孩子很高兴，休斯顿整个城市也很宜居，但是还是有一件心事，下面小编就带大家了解下关于爸妈探儿留学184万买休斯顿房的相关内容。

据蔡先生讲，两个孩子刚到美国，是租房子住的，每月要在$1700左右，距离近，上下学也很方便。学期内，蔡先生和妻子也去探望过儿子，并且在休斯顿居住了一段时间，虽然见到孩子很高兴，休斯顿整个城市也很宜居，但是还是有一件心事。虽然说租房子省事，但是毕竟出门在外，安全感也很重要，而且咱们中国人一直觉得买房“踏实”，如果长期租房子也不是长久打算。”蔡先生和妻子商量后，决定和两个儿子谈谈，是不是要长期留在休斯顿，如果决定长久居住，买一套房子或许比租房子更划算。经过和孩子们的促膝长谈，尽管孩子们对于和工作还没有明确打算，但是蔡先生依然决定购买一套房子，使不在这里居住，持有个几年后，卖掉或者出租，都能获得不错的。回国后，蔡先生就开始看看有哪些合适的房子。

经过置业顾问与蔡先生的沟通，两人终选定了华人普遍都知道区域--Katy区。很多业主可能会问，莱斯位于休斯顿市区，但是Katy距离市区还是有些距离的，给孩子买房为啥要这么远呢?休斯顿的公共交通一般很少，不像纽约，而且很多有钱人、有稳定工作的高薪族都是居住在远离市区的位置，出行通勤一般都是自己开车……而居住在市的人，一般都是一些社会弱势群体，人均收入低，没有稳定工作和住所，居住环境也不如郊区，虽然Katy距离市区有些距离，但是为孩子们买一辆二手车也不成问题，平时上学或者出行游玩，开车可以经过高速，大约半个就到了，而且路上基本上车很少，不会堵车，开起来也很安全。

Katy位于大休斯顿地区的西边，是一个卫星城，比邻的能源长廊，超过三百家石油及相关公司在此发展，其中80%为白人。居民主要是高学历的石油，医疗，高科技等专业人士。过去10年，凯蒂市人口增长达83%，其中亚裔人口增长超过。这种增长趋势将持续，凯蒂市人口今后每年至少增加1.2万。由于近年来的人口激增，凯蒂市住宅交易也一直十分活跃。

我们先来看看房价。Katy由于近几年人口骤增，又毗邻好学区，所以这里的房价一直在稳定上，目前的房价中位数在25-30万美金左右，相比休斯顿的平均水平，还是略高的。但是想买的业主也不用担心，房天下现在直销的Katy别墅均价在$27万以内，价格还是很合理的!去年11月30日，人民币兑美元汇率是6.39;今年11月30日，人民币兑美元汇率是6.9!加入你打算买30万的房产，去年11月30日你只要花191.7万元，但是今年11月30日，你需要花207万元!

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