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移民加拿大后3年2次买房过程分享

2017-11-02

来源：网络

我遇到的第一个经纪很偶然，这也许是很多新移民的共性。3年前的7月份拿到登陆纸，孩子急着上学，8月份开拔，网上一位根本没谋面的朋友介绍了一位多伦多房产经纪，这位经纪尽心尽力，我们没有理由不自然委托他看房。

加拿大3年买2次房分享买房过程

连续地高密度地看房，这不是折腾自己，是买房前必须的功课。因为经纪所发的房源都是最新上市的，上午上市，一般傍晚就可以看到。下午的最迟第二天也能看。在多伦多独立HOUSE僧多粥少的当下，买房就是信息战，早一点看到，早一点决策，有百利无一害。

这里的CONDO垃圾处理都采用井道输送外运，垃圾井和垃圾房一定要回避掉，后来我得知，其实，有经验负责的经纪从房号上就可以区分，这不是难事。亏得那套房子在热门学区，很快我们就挂牌脱手，算买了个教训。

4个月的看房过程中，选经纪的标准在不断调整，最后我才知道我需要什么样的：能一对一服务，随时传送最新房源信息，随时约看、两眼一抹黑的我们从一落地就接受人家服务，接机、安排临时住宿、办各种卡、跑超市、联系学校，随时出发看房。

只有我们一家在看，韩国经纪满脸带笑，问我们感觉如何。我心里有小九九，觉得没什么人竞争，不必要先暴露自己。哪知道这样做大错特错了，星期六当天晚上就被人家下手拿走了!我当时的那个经纪判断失误，也是原因之一，主要责任还是我自己。

不要以为以上标准简单，对于一些大牌和热门经纪来说，这些是做不到的。事实证明，最终买到的这套HOUSE，经纪能够快速反应起到了很大作用。话说回来，3年多来，我亲眼看了很多朋友买房的经验教训，我自己对多伦多各个地区的情况比较熟悉了，这也是与刚登陆时两眼一抹黑完全不一样的地方。

看房过程中，会不断出现像西游记里的妖精级的房子，什么都好，甚至美轮美奂妖艳出众，就是有一个无法改变的缺陷。比如，我们看到一个房子，在16街和bayview交界的路口，超大地，前后院松柏有10几颗，绿地都是包给专业公司打理。

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