买房移民希腊,如何评定房产的"好与坏"?

浏览 1142 次  |  2017-06-13
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说起希腊购房移民,既然是购房移民,投资人移民希腊,最关心的就是房产问题了,如何才能购买最优质的房产,对于每一个新移民家庭而言,至关重要,那么究竟如何才能购得精品房产,它又是否是适合自身及家庭的“好房产”呢?

说起希腊移民,既然是购房移民,投资人移民希腊,最关心的就是房产问题了,如何才能购买最优质的房产,对于每一个新移民家庭而言,至关重要,那么究竟如何才能购得精品房产,它又是否是适合自身及家庭的“好房产”呢?现在,澳星移民来和您说一说,如何精挑细选,评定希腊房产的好与坏!



1.社区基本情况。投资人可以通过网络,房产中介,物业,社区服务人员来调查该社区的人口结构、教育水平、家庭收入、周边学区等信息。通常情况下,出售率高,证明该社区整体环境良好,并且房产自住率会高于出租率,如果是有教育需求的家庭,要看周边是否有学校,以及到学校的距离,为将来择校做好准备,周边学校众多,房产价值更大。

 

2.房产价格历史变化。了解该社区以及周边房价波动情况,房价上升是好趋势,证明该地区土地升值空间大,但是相应的也要具备抗跌能力。众所周知房产一向是与国家政策、地区经济情况挂钩的,地段较好的房产起伏可能会比较大,投资人可以根据需求以及经济能力去做选择。

 

3.交通便捷程度,基础设施是否齐全。评价一处房产的好坏,交通是一个重要的衡量标志,交通便利,四通八达的区域,房产的位置也相对较好,而且也利于居民出行。一处好的房产,周边基础设施必定十分齐全,像是超市,商店,购物广场,公园,诊所,药店等,这样会节约时间成本,方便以后的移民新生活。

 

3.观察房屋维护情况,周边生活氛围。如果您购房的是独栋房屋,要留意观察周围房屋情况,新旧程度,装修风格,观察其它住户是否经常有室外活动,是否有小朋友在周边玩耍,人口流动情况,这些都可以看出这里的居民生活幸福指数、治安状况。

 

5.附近教堂数量,咖啡店人流情况。希腊人多数有信仰,周边的教堂数量可以反映出一个社区的凝聚力、稳定度、和谐程度。除此之外,咖啡店的数量及人流情况也可以从侧面看出该社区的消费能力、消费水平,周围人的文化程度及素养,以为咖啡店在选址前通常会进行专业调查。


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