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泰国法律不允许外国人购买土地,只允许购买公寓,且一个项目只有49%的公寓能卖给外国人,剩下51%必须卖给泰国人。如果要买别墅,可以通过租赁土地,一次最长租约30年,可以续约2次,一共90年。90年后则必须更新。如果你想真正的购买,可以通过注册公司以公司名义购买,还可以不需要【泰国银行外币兑换表(Foreign Exchange Transaction Form)】。因为外国人购买泰国公寓,必须要有境外账户到泰国账户的外币转账资金,这样才可以获取泰国银行外币兑换表格,如果不能出示银行的证明,土地部将拒绝为外国人名下的公寓实现过户。而以公司名义购买,你的资金来源,资金额度,付款方式等等,不会受到任何限制,一般半天内便可以顺利的实现过户。
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