日本新建和二手房产，到底该如何选择？

浏览 1388 次 | 2019-11-19

2019年，“资管新规”下的新财富管理时代已经到来，此时，不管是普通投资者还是高净值人群的投资思维与过去相比，都有了更大变化，他们对财富安全感的追求更强烈，因素更具体。海外房产也随之火爆起来。

成都澳星给大家分享一个关于日本新建房产和二手房产之间如何选择？

这个问题关键看购房者如何使用房产。下面就自住和投资这两个方面做简单分析。

一、自住：

1、长期自住根据您自己的需求和预算，新建楼盘或者二手房都可以考虑，甚至自己买地盖房子都是可以

2、短期自住留学生父母想给孩子买房，顺便还需要保值等。留学结束后孩子愿意留下来了就留着，要回国就直接卖掉当个投资也行。这种我建议直接选择学校近点的二手房就行。如果是短期来旅游，其实买不买都行，直接来了住酒店或者民宿都可以。

二、投资：如果是投资需求的，直接的建议是购买二手房，新建房产，购买后2-3年房值本身的价格会下降10-20%（前往别套用国内的经验），投资的话，建议购买5年以后的房产，租金稳定，而且房价稳定。

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