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就投资角度来讲,马来西亚的房屋还是非常具有投资价值的。
1.投资回报率高。根据《全球房地产指南》公布的2015年数据显示,在亚洲众多国家和地区中,对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说,马来西亚租赁投资回报率达到6.21%,远高于中国内地的2.66%、中国香港的3.23%和新加坡的2.94%。
2. 马来的房屋价格低且房子是永久产权,购买时按套内面积计算无公摊。
3. 马来西亚是“一带一路”战略的重要节点,通过中马两国在贸易等领域的紧密合作,经济方面必将带来质的飞跃,成为当之无愧的直接受益国。随着经济水平的日益提高,大马将受到全球投资者的瞩目,以吸纳更多外资的注入,形成良性循环。
4. 马来西亚的“第二家园计划”也带动了整个马来西亚当地房产地产市场的火热。现在马来西亚吉隆坡中心地段的一套100平米的公寓或房屋差不多在200--400左右,这个价格相当于10年前的北京。所以投资潜力还是非常大的。
马来西亚持有成本较低,也取消了消费税,目前汇率还算较低,可以投资。
自住的话,如果你想永久居留该国,无论气候环境语言食物等,都是不错的选择。