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澳洲悉尼的公寓值得投资吗？ 
悉尼作为澳洲最繁华的城市，当前市中心已处于完全开发的状态，因此中心区域的房价高，边缘地区的房价低，类似于国内的北京。
关于悉尼公寓的价格，可以给到大家一个大致的估算，悉尼市中心三公里范围之内的公寓已达到120万澳币的水平，比如两房的公寓，面积在75-80平米，价格为150万澳币左右，而且还是没什么景观，朝向一般的户型。如果能有一些水景，或者能看到海港大桥，这样的户型价格在250万到300万澳币。
我们在投资房产的时候，往往有两点比较关注，1是房价未来增值怎么样？2,是租金回报怎么样？
悉尼房价已处在非常高的高位，没有大幅度上涨的空间了，其次租金回报，房价大幅度上升并不能带动租金同比例上升，因此当前租金回报基本维持在3%-4%的一个水平。但是澳洲房产永久产权，持有费用低、无遗产税等优势，悉尼的公寓可作为资产的长期稳定保值的投资方式之一。
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