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澳洲买房除了房价还有什么别的费用？ 
苏州澳星给您温馨提示：
移民澳洲买房费用，除了房子的价钱外，大约需要预留房价5%-7%支付各种费用。如果买房人是澳大利亚的正式居民或持有澳大利亚绿卡，首次在澳洲购房，可以拿到政府发放的新房补贴，但是购买房产价格不能超过75万澳元。一般购房费用开支包括：
1.律师费：1000澳元左右
澳洲房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。
2.印花税： 4-4.5%
费用各州政府都对购买房征收印花税。征收比例都不一样。最新澳洲政策，只要房产价格不超过60万澳元，并且是用来自住房屋，不论新房或二手房，都减免印花税。但需要在房产购买后居住时间超过十二个月。
3.物业管理费用：通常$700—$1,500/每个季度；
费用根据楼盘的档次、设施、物业服务及区域范围内的基础设施定价。1房-3房的费用也根据面积不同而相应不同
4.贷款机构费用
很多贷款机构为了争取业务会免除该项收费。
5.房屋结构检查费用：一般几百澳元
在您买澳洲房之前，对房屋结构和虫害（pest） 进行检查是必要的。小的房子或公寓的检查费为250澳元，而大的房产的该种费用将超过1000澳元。虫害的检查费约为100澳元。
6.房屋及财产保险费：一般几百澳币不等
还有一些定期交给区委会的费用，它们通常会每季度收取。包括市容维护，垃圾处理，水费和土地税。根据不同的区，收取的费用高低不等。
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