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对于海外购房有啥要注意的？ 
苏州澳星给您温馨提示：
1、各国各地的的政策，每个国家海外人士买房的要求都不同，比如澳洲外国人不能买二手房，并且还要多付税费，泰国外国人买房不能超过本地份额。一些国家的房产对外国人都有限制，所以我们在考虑海外购房的时候要先搞清楚。
2、当地的经济环境，如果购房是为了投资，当然要选择适当的机会下手抄底，如果当地的经济环境已经很膨胀了，显然不建议购买。
3、房产本身的一些信息，房产信息是否真实有效，面积、户型、房龄、周边环境、物业成本、维修成本、是否能贷款。如果一些投资项目可以给外国人贷款，了解项目方提供哪些贷款银行，是否提供贷款帮助，如果贷款不通过是否能退房等等。这些都要在签约时在合同里写清楚，保护自身的权益。
4、房产的售后问题，如果买房不自住，谁来管理，是否可以委托开发商。如果是包租的房产，租金如何支付。
5、购买海外房产，一定要选择专业可靠的中介，这个是重中之重。好的中介不仅能筛选更多项目，更重要的是他们能够更专业的为你配置海外资产。
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