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希腊买房移民项目如果房屋出租怎么登记？ 
您好，青岛澳星移民专家为您解答：
如果投资者想出租其房产，其需要到希腊公共收入独立管理局（AADE）官网（www.aade.gr）进行线上登记。投资者在第一次出租房产之前需要先登录AADE的官网并注册一个TAXISnet的账户，然后递交房产产权证明文件以获得房产注册号码（AMA）。
投资者如果想短期出租其房产，需要在网站的申报单上填写包括且不仅限于下列内容：
（1）租金金额；
（2）承租人的个人信息；
（3）房产出租的起始及终止日期；
（4）承租人的付款方式。
希腊政府对短租房的税务规定是每一单订单都需要找会计师进行备案，每个月的5日之前需要全部完成上个月的税务备案，否则会有罚款，另外会计师会在每年的4月开始进行上一年度的税务申报，房东凭税单进行缴纳税款。如果投资者没有提交相关的信息，最高可被罚款5000欧元。
投资者选择长租的，有的业主选择自己寻找租客，或者通过朋友介绍租客。然后匆匆签完租房协议，收取了第一个月的租金，就认为已经完成了房屋出租。其实，希腊的房屋出租需要谨慎，首先筛选租客环节必不可少（这将决定了房东后期收租是否顺利）。其次双方互相审核对方的有效证件。根据双方约定的条款签订房屋租赁协议（协议中清楚列明房屋内包含的所有物品清单）。最后还需聘请专业的会计，完成房屋租赁协议在税务局的登记工作（此项工作非常重要，如果房东未及时上传租赁合同，将面临税务局高额的罚款）。
如果您对希腊买房移民感兴趣，欢迎致电青岛移民中介青岛澳星移民公司0532-86101660。
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