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投资海外房产有什么优势？ 
苏州澳星给您温馨提示：
海外投资的优势在于：
海外投资的房产收入，一般只会有两类收益：一是租金，二是资产增值。
前者的收入比较稳定，且金额可预见，但其实后者的资产增值性却更为我国投资者所看好，过去大家更愿意在适当价格时买入，在预期收益后卖出，而近期大家的投资思维却有些改变，虽然卖房会得到一大笔满意的收益，但房产却是一直在增值，所以当下大家更乐于选择出租的方式，挣取租金，每月都有固定收益的同时还能拥有房产增值的好处。
海外房产产权与国内房产产权有所不同，国内房屋产权只有70年，超过70年之后，可以续签土地，补交土地出让金，延长土地使用权的期限。而美国房产一般是永久产权，房产可传承，遗留给子孙后代，若是农场，整个农场的土地都归个人所有。
其实海外置业最早开始于父母买给在海外留学子女，为子女提供住处的同时静待升值，而当子女完成学业回国后，再将房屋出租或出售，还能填补子女留学时的花销。后期还有部分高净值人群在环境优美、气候宜人的地方购房用于他们度假、休闲使用。
房产属于高杠杆投资，而杠杆本身就是一把双刃剑，不过好在房产极少会发生大幅度贬值的情况，较为稳定，况且房产摸得着看得见，收益可观。
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