葡萄牙移民和西班牙移民的政策哪个更好?

浏览 163 次  |  2020-12-29
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葡萄牙移民和西班牙移民的政策哪个更好?

葡萄牙50万欧元购房移民
葡萄牙目前是欧洲购房移民的热门国家之一,葡萄牙由于得天独厚的地理位置,紧邻大西洋和地中海,环境、气候怡人,旅游、度假房地产资源丰富,拥有大批质优价廉的中高端房地产项目。受欧盟危机的影响,市场价格目前处于极低的价位,处于黄金海岸的大批优质旅游、度假房地产项目拥有巨大的升值空间。目前在葡萄牙购房主要有三大热门城市,分别是葡萄牙首都里斯本、南部的阿尔加维地区和北部的波尔图地区。

 

西班牙50万欧元购房移民
和葡萄牙一样,手握西班牙的居留权能畅游欧盟27国。根据申根国家的规定,必须先拿一个五年的临时居留,满五年后才能换永久居留。移民西班牙的劣势是西班牙工作难找、社会环境也不是那么好,如果不懂西班牙语,要想在那边生活得如鱼得水没那么容易。买房移民西班牙,最大的风险除了西班牙摇摇欲坠的经济,还有高昂的房产税。
葡萄牙、西班牙50万欧元买房移民政策对比

 

投资方式:
葡萄牙:除了购买价值50万欧元以上房地产移民外,还可以选择投资100万欧元,或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。
西班牙:除购买价值50万欧元以上房产外,还可以投资200万欧元购买西班牙国债。

 

居住要求和入籍:
葡萄牙:先获得1年的居留权,然后续期2年,再续期2年,5年之后就可以申请永久居留;拿到永久居留的第2年就可以申请入籍了,而且每年只需居住7天即可(以前是每年30天)。
西班牙:先获得1年的居留全,但每年要续期,每年要住满6个月才能续签(拟修改为每年住1个月),5年后拿到永久居留权,要10年才能入籍。

 

银行贷款:
葡萄牙:如果购买房产在50万欧元以上,超过50万欧元的部分可以向葡萄牙银行申请按揭。
西班牙:必须一次性付清房款,不能向西班牙银行申请按揭。

 

购房资金来源:
葡萄牙:对于购房的资金来源没有要求,可以由申请人的海外账户汇入。
西班牙:中国购房者的购房款必须通过中国的银行汇入西班牙银行,以防黑钱流入西班牙。

 

享受福利:
葡萄牙:可以在当地自由居住、工作或开公司、读书,完全享受和当地人一样的各项福利待遇。
西班牙:不允许在西班牙工作,若违反规定居留作废,不能享受任何福利待遇,就医必须自己上医疗保险,小孩上学也要向所在地学校缴纳学费,不能得到社会求助金之类的补贴。

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