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购买澳洲房产后，拥有多少年产权？ 
澳大利亚法律规定业主拥有永久产权，而不是使用权（所谓使用权，是把所有权和使用权剥开来，这时的使用权就是租赁权）。 中国的法律规定，城市土地为全民所有，具体权利由政府行使，农村土地为集体所有。永久产权指的是您可以永远享有该土地的所有权。 如果是租赁权， 您只能在一定期限内使用该土地。在中国，目前这一期限是 70 年（居住用地）、50 年（工业用地）、40 年（商业用地），使用期满 后，法律意义上，政府重新拥有土地的使用权。迄今为止还没有具体的到期后的土地处置政策出台，估计使用权满后可以续约，但是会缴纳一定费用，所以在房地产评估时，过了一定年限的土地价值会降低。永久产权的房地产就不会存在这个问题。
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