希腊移民买房会升值吗?

浏览 4 次  |  2025-09-15
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当地时间9月6日,第98届塞萨洛尼基国际博览会在希腊第二大城市塞萨洛尼基隆重开幕。按照惯例,希腊总理会借此平台宣布了一揽子改革措施,重点涉及大规模减税、工资上涨、住房市场干预及中长期结构性改革。米佐塔基斯形容,这是“自民主恢复以来希腊最大胆的税制改革”,预计将惠及逾400万纳税人。十大核心举措如下:

所得税率整体下调2%,并根据子女数量进一步递减,多子女家庭最高可免税;

● 25岁以下青年免税(≤2万欧元),26–30岁适用9%税率;

● 养老金“个人差额”2026年减半,2027年取消;

● 为军人和外交官加薪,惠及151,422人;

● 2026年起农村ENFIA减半,2027年免除;

● 偏远岛屿增值税减免30%;

调低住房与汽车的生活标准计算,惠及50万纳税人;

降低房东租金税,年租金收入在1.2万–2.4万欧元之间的部分,仅征收25%税率(原为35%),如实申报者还可享有额外减免;

● 建设2000套新公寓,25%分配军人,75%分配无房公民;

● 扩大对自由职业者、国防及制造业投资、中小企业的扶持。

在演讲收尾,米佐塔基斯强调:“我们高度重视希腊的发展,我们关心每一位希腊公民。”他总结指出,塞萨洛尼基国际博览会的核心信息是:把希腊放在首位,同时优先考虑每一位公民的福祉。

希腊经济恢复增长

成为全球营商环境改善最快国家

近年来,希腊经济在摆脱债务危机后恢复增长,在全球营商环境指数中快速跃升。曾因债务危机被视为“欧洲病人”的希腊,如今通过税制改革、投资激励和数字化政务,重建了国际投资者信心。根据《经济学人智库》(EIU,Economist Intelligence Unit)的最新报告显示,希腊成为了全球营商环境改善最快的国家

希腊在吸引和接纳高净值人士方面,相较于其他欧洲国家拥有显著的比较优势。这些财富雄厚的高净值人士选择在希腊定居,投资房地产并进行高额消费,从而带动当地经济增长。根据专门为富裕客户提供移民咨询的Henley & Partners估计,2025年预计将有约1200名外国百万富翁迁入希腊,这批高净值人士的总财富或将达到77亿欧元,使过去十年希腊百万富翁数量累计增长达24%。其中最具吸引力的因素是针对国际收入的优惠税收政策。不仅如此,作为欧洲比较具有竞争力的投资移民通道,希腊凭借25万欧元起跳的灵活投资方案,成为全球广受欢迎的黄金签证项目!尤其室中国申请人的青睐!

 

 


 

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