承蒙中国关照，澳洲旅游业收益惊人！投资项目看起来！

2017-09-11

供稿人：澳星移民Cecilia

澳大利亚，这个和中国季节相反的国家。

拥有从黄金海岸的冲浪者天堂到大堡礁的心形岛，从大洋路的壮观景色到悉尼歌剧院的高雅艺术，从世界的心脏塔斯马尼亚到地球的肚脐艾尔斯岩等等波澜壮阔的美景。澳大利亚时下已成为中国游客的热门之选。

如今，在澳大利亚不懂英语并不会成为游览障碍。环城旅游巴士上有中文解说录音，街头巷尾走上一段儿就能看到中餐馆或者商店，吃饭购物付款时也能看到银联和支付宝的标志。

据德勤9月6日最新发布的澳洲旅游和酒店市场前景报告显来看，澳洲的旅游业在过去的一年中表现仍然十分出色。

数据表明，截至今年六月，到访澳洲的游客人数激增8.9%，达到850万，其中还不包括70万游客经停澳洲海岸。这样的表现在全球经济增长势头已经放缓的时候，十分让人惊讶。

承蒙中国游客及多元化国际游客关照

澳洲旅游获益颇丰

而本地消费市场因旅游业的获益更为惊人——据统计，截至今年6月的上财年中，外国游客在澳总支出为406亿澳元，分布在住宿、交通、食物和娱乐业这四大类。

而过去3年来，到澳洲偏远地区旅游的海外游客人数及旅游支出均实现29%的增长。值得一提的是，过去一年内，海外游客在澳旅游支出达到创纪录的3980亿元，其中亚洲游客支出增长最快。

调查发现，过去一年内，海外游客共在澳洲逗留了2.62亿个夜晚，全部开销达到创纪录的3980亿元，两项数据均较上一年增长5%。

从来源分析，海外游客排名第一位是新西兰游客，人数达到了123万人；第二位是中国，游客数量达到116万。而就增长速度而言，来自美国的访客数量增速最快，达到了14%。

而从消费金额来看，中国游客数量虽然排在新西兰之后，但是消费金额却远超所有其他国家，达到了98亿澳元的惊人水平。第二位是美国消费者，总消费达到38亿，英国游客35亿紧随其后；中国游客的强大购买力和消费水平，让中国游客成为“最受欢迎的游客”。

尽管2017年上半年来自中国的游客人数有所下滑，但今年截至目前仍录得9.9%的增长。目前中国游客数占抵澳游客总数的15%。在外国游客的总消费中，中国游客贡献了98亿澳元。

“虽然中国游客的增长率已经连年放缓，但是过去五年间，中国游客数量还是翻了两倍。与任何标准相比，这个数字都显得格外突出”。德勒全国旅游、酒店接待及休闲活动研究部门主管阿德勒·拉宾·罗曼（Adele Labine-Romain）如是说。

专家预测

截至2020年，中国游客在澳洲的消费总金额将达到130亿澳元；从十年前仅有5座城市能够直飞，到现在10座，中国游客势不可挡。

澳洲旅游业发达但传统酒店业陷入疲软

致民宿和高端酒店发展迅

2017年上半年，澳洲酒店业表现温和，增长率仅为0.3%，平均客房入住率为68%。墨尔本、珀斯、达尔文和布里斯班的酒店客房入住率增长疲软导致全国的增长率微乎其微。其中，墨尔本正在努力赶上市场需求，而珀斯、达尔文和布里斯班等因供应量的增加远超消费需求，对全国的酒店房价和入住率都消极影响。

而另一边，私人房屋的市场则得到了一个前所未有的开大。过去的一年中，私人夜间出租增长率是传统短期住宿的两倍多（9.2%比3.7%）；旅行者尤其青睐私人租赁，他们对私人租赁的使用量，其增长率几乎是5年间平均水平的两倍。

而在私人房屋出租的另一端，是近年来游客对于高端酒店需求的爆炸式增长。许多首府城市中心涌现出许多豪华酒店，其中大多数都是由亚洲人投资的。

中国的富豪和投资者

中国的富豪和投资者对于澳洲的酒店市场也非常感兴趣：2015年，包括售价4.42亿澳元的悉尼希尔顿酒店以及4.63亿澳元的悉尼喜来登酒店在内，中国投资者包揽了三分之一的澳洲知名酒店投资。

除了收购中央商务区的酒店外，中国投资者的眼光也不局限于此，而是向边缘和新乡地区发展，例如悉尼机场的Adina酒店、墨尔本Canterbury的Clarion酒店、珀斯的埃斯普勒纳河套房酒店等，都显示出中国投资者对与澳洲酒店市场的信心。

小澳说

在澳洲旅游业稳步前进的大趋势下，国际游客的消费成为澳洲不可或缺的支柱；

前景广阔的高端酒店，让不少中国投资者纷纷想占得先机。

澳洲酒店业的发展今后将呈现出两极化，您想好投资方向了吗？

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