西班牙移民买完房子以后的一些疑难问答

2017-10-18
供稿人:总部网络 Dante
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西班牙自2013年起就开始推广买房移民政策,受到广大投资人的热烈欢迎,诸多条款放宽条件,更有利于投资者赴西买房,至今已成为欧洲最为宽松的移民项目。那么投资人在西班牙移民以后还要做哪些事情呢?

 

 

1、买房后如何申请投资人签证?


在房产过户并拿到产权证后,申请人需向西班牙驻中国大使馆提出投资移民申请,通常这个签证有一年期限。

 

2、投资移民签证入境西班牙后还需要办理什么手续?


到达西班牙后30天内需要办理NIE即外国人居留卡,通常在30内可以获得。一卡在手,便可自由出入所有欧洲申根国家。

 

3、50万欧元投资移民可以从事商业活动吗?


之前此类签证只允许移民居住在西班牙不可以从事商业活动。西班牙投资移民新法2015年7月30日颁布,放宽了很多政策,其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。

 

4、在西班牙购买房产会产生什么税?


新房产生增值税,二手房产生过户税,还会产生印花税。值得注意的根据西班牙每个大区的不同这些税收会有差别,但差别不大。这里拿巴塞罗那所在区域加泰罗尼亚大区打比方,一手房增值税和二手房交易税都是房价的10%,印花税是房价的0.75%-1.5%,二手房的印花税没有固定比值。

 

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