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华人移民西班牙,还有哪些你不知道的现状?

2017-12-05
供稿人:总部网络 Fiona
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移民局长巴勃罗就西班牙社会中的中国移民现状做出了介绍。主要针对西班牙社会中的华人移民趋势、保险状况、工作情况、家庭情况和受教育情况等信息作出介绍。

 

 

华人移民趋势分布

 

华人群体在2010年到2017年之间,数量增长了31%。其中,加泰罗尼亚区与马德里大区成为了华人的主要聚集地。同一时间段里,马德里大区的华人数量增长了33%。仅就马德里大区而言,马德里市成为了华人的首选,在Parla、Getafe、Alcala de Henares和Fuenlabrada也有一定数量的华人分布。从性别分布来看,华人男性与女性移民的比例较为均衡。


经济危机对移民影响小


马德里大区内社保数据反映,大多数的移民劳动者来自罗马尼亚和中国。但是,在个体老板这一项,华人表现突出,社保总数占马德里大区移民老板的四分之一。

 

在所有旅西华人中,36.6%的华人于2007年到2011年期间开始在西班牙居住;另外,还有相当一部分华人是2012年到2016年期间来到西班牙居住。这也显示出,华人的旅西热潮没有因为经济危机而受到太大影响,在这一点上明显区别于其他国家的移民。57.31%的受访中国人打算长居西班牙,只有29.7%的打算回国。

 

第二种失业补助金


在工作情况方面,华人表现突出。据2016年地区移民统计显示,仅有7.42%的华人处于失业状态,72.16%的华人有自己的工作。调查结果充分说明,华人移民为马德里的经济做出了一定的贡献,华人移民具有勤劳工作的美德。

 

此外,华人失业后可以领取失业金。但是在失业金领完之后,如果仍未找到工作,还可以申请另外一种补助,即最低收入保障金(Renta Minima Garantizada)。该补助金额一般在400欧元到700欧元之间。巴勃罗透露,截止到目前,很少有华人申请领取该补助金,这可能是因为华人在失业后很快就能够找到新的工作,但也可能是因为不了解这一信息。

 

教育、医疗

 

居住在马德里的中国人中,26.13%自己经营生意做老板,这一比例远超整体平均比例。超过50%的受访中国人拥有高中以上学历,9.05%的受访中国人达到了大学及以上水平。

 

目前,大多数的华人租房或买房生活,拥有房产的华人占马德里大区华人移民总数的12.3%。大多数的华人没有国内的经济负担,需要向国内家人汇钱的华人比例仅为16.94%。从公共医疗服务方面来看,大多数的华人有医保卡,但有36.6%的华人在调查问卷中表示,对公共医疗服务没有需求。


诱人的投资买房


马德里成为西班牙最受欢迎的投资目的地
 

2017年西班牙地产投资已经创下了新的历史记录。目前根据加拿大Colliers International 国际地产投资公司的报告,西班牙已经成为德国和英国之后接受外国投资最多的¨黄金宝地¨。西班牙地产行业在2017年的第一个季度就接受了高达8,5亿欧元的投资,同比2016年再次增长50%。
 
西班牙对投资者最具吸引力的城市为首都马德里。马德里凭据其稳定的政局,快速增长的房价和投资回报率吸引了越来越多投资者的关注和企业的入驻,晋升为第五大最吸引外资的欧洲大都市,排名仅在伦敦,巴黎,柏林,法兰克福之后。
 
马德里在2017年第一个季度就接受了44,2亿欧元的投资,贡献了西班牙全国接受的投资额度的一半。

 
房价飙升,西班牙全民聚焦买房

 
西班牙经济伴随着近两年来欧元经济区复苏的大好形势,西班牙房价搭上了上涨的“直通车”。根据西班牙《世界报》发布的消息,2017年第一季度西班牙二手住宅的价格比2016年同期增长8,24%, 西班牙自2006-2007年以来积压的二手房数量达到了最低水平。于此同时,首都马德里的一些高端区分如Recoletos、Justicia 、 Jeronimos的豪华住宅的均价已经达到了8000欧元/平方。
 
如今高速增长的房价带动了大城市租金的翻倍,甚至有西班牙本地人大呼“已经买不起房了,而当下最热门的谈资也换成了“今天你买房了吗?”


根据西班牙《世界报》2017年9月的报道,西班牙首都马德里是西班牙房租上涨最快的城市,最厉害的房租涨幅为31,30%, 其次为巴塞罗那 28,70%及瓦伦西亚 13,10%。高涨的房租使得马德里房屋的平均收益率达到了6% 甚至7%-8%, 许多受到鼓舞的买家认为持续升高的房价会延迟许多家庭买房的计划,进而进一步推动租房市场的需求。马德里某房产中介在采访中表示,租房市场的需求达到历史最高水平,许多优质的房源在放出广告的当天就被预定。
 
大好时机当前,小编只想理智地提醒大家:纵观热门的移民国家,各国的移民政策都在不断收紧,例如美国将进行投资移民额度大幅上涨,使得门槛不断提升。欧盟一些同期发布投资移民政策的欧洲国家也关闭了投资移民门槛。有些中国的投资客人因为瞻前顾后、犹豫不决等自身原因延迟了投资移民计划,等再次行动时,发现房价已将上涨了5%-10%。甚至也不排除,一些计划明后年再办理移民的客户,到时候发现西班牙投资移民已经缩紧或涨价或停办也不是没有可能,因此,无论着眼于现在还是放眼未来,要移民西班牙还是早点行动为好。

 

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