在美买房小贴士，这些要提前了解

2018-02-13

供稿人：青岛澳星Tina

美国移民登陆后在美买房对于新移民是非常重要的大事，有房才有家，在美国买房和中国相比肯定是有差异的，而且有很多的注意事项是需要在买房的时候注意的，下面是山东澳星小编为您整理的，一起来看看吧。

在美国，房源信息是透明的。房地产经纪人会把房屋信息上传到市房地产经纪人协会，然后在房地产网站上公布，客户可以上网浏览查找。2015年,美国有95%的交易是通过房地产经纪人完成的。在美国，经纪人是房屋交易流程的专家。房产经纪人可以指出房产功能与结构上的问题，可以获得更好的价格与条款。可以说，选了一个可靠的经纪人，就是购房成功的一半。

美国是一个移民大国，很欢迎外国人在美国投资或购买房产，对买房几乎没有限制。任何人都可以购买美国房地产。只要您有中国护照，就可以完成购买交易。即使你没有美国签证，你也可以通过传真或电子签名在网上完成交易。你不必去美国就能买房子。但是看房和选房，最好还是亲为，通常要支付35%到40%的首付。

在美国买房与美国移民没有直接联系。在美国买房是不能移民的，可以通过投资项目办理移民，如美国投资移民EB-5。

在美国房产市场上交易的房屋大多是二手房，占市场上房屋总数的92%，新建房屋相对较少，仅占8%。一般大规模开发的新住宅区地段稍偏，但户型设计新颖而有效，房子更为智能化。

在美国买房投资回报率高的城市有：纽约、洛杉矶、三藩、波士顿、西雅图、达拉斯等，如果只是投资买房，自己不住的话，可以交给当地的出租管理公司，出租管理公司收取一定比例的管理费。

山东澳星移民是青岛移民中介权威品牌，如果您对美国移民感兴趣，欢迎致电山东澳星移民公司0532-86101660。

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