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投资移民澳大利亚项目可分为两类：188转888签证，以及一步到位的132签证。132签证适合在国内拥有大型公司并直接参与企业经营和管理的成功人士，一人申请可全家拿永居。
日前，针对澳洲132签证的重大投资史分支（Significant Business History stream），维州推出了一系列的新要求，适用于所有与房产开发有关的商业活动。
1，申请人必须具有相关资格和经验，如建筑、工程或建筑管理。如果经验丰富，就有可能免除资格要求，这个会一步步考虑。
2，房地产开发活动必须符合维州优先行业发展战略。
3，至少200万澳元的投资不能包括土地购买成本。
4，商业活动不能以小规模的房地产开发为基础。
这些要求是为了确保提名申请符合维州的经济利益，同时向移民者和代理们进一步澄清，维州对于房产有关的申请的期望，这样也有助于缩短审理时间。
请注意，这些要求不适用于188签证申请。
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