置业移民希腊，投资者该如何选择房产？

2018-08-27

供稿人：上海澳星　联系方式： 021-63538009 / 021-63536628

【希腊买房移民】2013年4月，希腊议会通过了一项旨在发展希腊经济的促进法案。该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，一家三代人即可获得希腊的永久居留许可。此政策出台至今，始终热度不减，受到多国海外投资者热捧。那么，希腊的房子应该如何选择？相信看完此文，能帮您选到心仪房产，落户文明古国。

希腊这个国家说大不大，说小也不小，各种类型的房产也较多。由于目前申请人数较多，房源又紧缺，加上对希腊了解的不是那么透彻，于是在选择房产时，会有些盲目，最后可能因时间限制会随便选择一套“差不多”的房子。今天我们就来分析一下希腊的房子投资热点地区。

雅典市中心地区

市中心地区人流较密集，公共设施较全，各种商场、商业街都在此。市中心的房子以小户型公寓为主，房价比较便宜，在此购买的房产也比较容易出租，出租收益也很可观，最高可达5%，可以说在此购买的房产不用担心房产被空置的问题。

雅典东北部地区

东北部地区属于传统富人区，许多官员和政要都居于此，东北区同样也是使馆和学校的聚集地。不仅如此，这个区植被比较旺盛，环境很宜人，非常适合居住。这里房产以别墅和大户型公寓为主且房产较新，出租回报率一般在3%左右。

雅典南部沿海地区

南部属于雅典的新兴富人区，一些国际名流都喜欢到此度假或居住，环境非常优美。房产以海景房和公寓为主，房产也比较新，出租回报率一般在3%左右。在这里购买房产的申请人，不管将来是出租还是自住，都是一个不错的选择。

西部比雷埃夫斯港区

作为希腊最大的港口，也是连接“丝绸之路经济带”的重要节点，海运便利。在2016年中国中远海运集团正式成为比雷埃夫斯港港务局最大的股东，这里也因中远海运的加入而吸引了一大批来自国内的投资者。

这就是希腊房产投资比较典型的几个区域，可供申请人选择。目前希腊的房价现正处于较低的水平，但也已呈现出了普遍上涨的趋势，今年也是希腊投资的黄金年，可谓时机正当时。

希腊从2013年开放政策以来，期间也一直有涨价的消息传出，目前官方也已确认了申请费涨价的消息。借此提醒大家：希腊经济强劲恢复，欧元不断升值，希腊房源也已严重不足，加之旅游业兴旺带给房地产业的正面影响，这种种迹象都表明希腊购房移民涨价是大势所趋，想要移民希腊的申请人要抓紧时间了，不要错过希腊购房移民的最佳时机。

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