现在投资泰国房产，还靠谱吗？

2018-08-28

供稿人：上海澳星　联系方式： 021-63538009 / 021-63536628

投资泰国房产已经成为了一种风潮，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价也在这股热潮的烘托下稳定的上涨起来，单独说曼谷，一年涨幅10%也都是保守的数字。

在曼谷的核心地段、时尚圈房价已经超过了4万，其他在BTS，MRT轨道线附近的优质项目大多已经超过2万。据2017全球房价指数报告显示，泰国首都曼谷房价2016年的涨幅位居东南亚第一。至于泰国房价涨势迅猛，主要有以下几方面原因：

一.经济发展稳健

东南亚第二大经济体：泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系， 2016年泰国GDP较上年增长3.2%。在东南亚，泰国是第二大经济体，人均GDP在东南亚国家位列前三。

二.基建筹建力度大

中泰合作基建：投资泰国铁路基建项目是中国政府“一带一路”的重要组成部分。同时，泰国中华日报6月22日报道显示，中国资本也有意在泰投资建铁路轨道工厂以支援其在该地区投资的铁路网络项目计划。

三.土地日益稀缺

泰国土地私有制：泰国是一个土地私有制国家，土地不可随便开发，拆迁重建也要经过居民的100%同意才可，所以可用来开发的土地资源相当有限，房产市场越来越吃香。

四.房产需求增强

泰国旅游业发达：泰国气候宜人，环境优美，基本没有工业带来的环境污染，蓝天白云随处可见，是世界上最受欢迎的旅游胜地之一。优越的自然条件和福利待遇，使它历年来都被评选为世界最适宜居住的国家之一。来此旅游的游客数量日益暴增，2016年达到了3200万，同比增长了9%。

五.泰国房产本身优势

持有成本低廉：泰国房产无遗产税，也无房产税。购买泰国的房产，只需要在过户时缴纳几种过户税费即可。

外籍购房政策友好：泰国对外国人购房的政策非常友好，外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。

泰国官方释出的2017年上半年国家旅游收入统计数据显示，上半年月入境游客人数为280万，为泰国旅游带来了1.37万亿泰铢的综合总收入，同比提高6%。其中来自中国游客的贡献最大，约为2412.47亿泰铢。

如果您对泰国房产感兴趣，请继续关注澳星移民官网，我们将持续为您提供最新泰国信息。

<返回