马来西亚将打造“大吉隆坡”，房产市场前景看好

2018-10-29

供稿人：上海澳星　联系方式： 021-63538009 / 021-63536628

2010年，马来西亚推出经济转型计划（ETP），将以1720亿令吉打造“大吉隆坡”，以期让吉隆坡在2020年跻身世界经济增长率最高城市前20位。为了确保计划达成时人力资源充足，马来西亚将把吉隆坡居住人口增至1000万人，并邀请世界最优秀企业在当地设立据点，以吸引大量海外人才。由于人口的增加势必会刺激马来西亚当地住房需求，无论是与国际联动的“一带一路”战略、泛亚高铁和隆新高铁，还是驱动马来西亚综合发展的“大吉隆坡”计划和“第二家园”计划，都将给马来西亚房市带来巨大的投资红利。马来西亚高级住宅房价极低，外国买家最高可获得房产价格50%贷款。购买马来西亚房产，即送第二家园身份免费办理服务，满足投资者置业、教育、养老等不同需求。

马来西亚房产投资独具优势：

一. 近年全球最热十大房产市场之一

把投资焦点转向马来西亚，带动了海外人士在马来西亚投资置业。马来西亚是近年全球最热十大房产市场之一，随着“一带一路”战略的落实，以及马新高铁、捷运、轻快铁等轨道交通的开工，马来西亚房价迎来新一波上涨！据国际货币基金（IMF）预测，2020年马来西亚将迈入高收入国家。

二.房价正处于低位，投资回报高

目前，马来西亚房价处于较低水平，世邦魏理士报告显示，马来西亚房价全球排名第99位，而租金回报率可排名世界第九，吉隆坡公寓出租平均收益率约为5-6% 。业内人士指出，未来十年马来西亚房产还会持续走高。马来西亚房产不限购，无公摊，永久产权，无遗产税，是海外置业的不错选择！

三. 法律完善，房产市场成熟度高

马来西亚是全球最具投资价值国家之一，在世界银行最佳经商国中排名第18位，其房产市场已形成了一个完善的法律体系，市场相对成熟规范，开发商诚信度较高，专业律师维护业主利益，最大限度降低投资风险。马来西亚完善的英联邦法律和银行体系进一步保障购房者权益，让海外置业更安全。

四.购房即送第二家园身份免费办理

购买马来西亚房产，澳星免费帮您办理第二家园身份。第二家园身份是有效期为10年的多次入境社交签证，可更新。申请人只需在马来西亚银行存入定期存款，最快90天即可获批，无移民监。获批后，第二年申请人可取出部分存款用于在马来西亚的房产投资、子女教育、医疗服务等。获得第二家园身份可自由进出马来西亚，任意居住，无地点和时间限制，还可享受政府多项特惠福利政策。

五. 子女享受英联邦教育和华侨生待遇

马来西亚属于英联邦教育体制，国际教育在整个亚洲处于领先位置。马来西亚有独特的联办课程，子女在马来西亚毕业之后也有机会获得英美澳高校的文凭，文凭与在英美澳大学就读的学生完全一致，含金量等值。在马来西亚获得的学历也受中国教育部认可。此外，持第二家园身份，子女只需在马来西亚就读三年高中，还可以“华侨生”身份参加国内联招高考，低分升读国内一流高校。

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